-6,76%-os tőkésítési ráta
-Minden lakás szabadpiaci
-Teljesen kiadva
-Parkolási lehetőség

Ritka lehetőség egy háromlakásos épület megvásárlására Brooklynban, a 925 Dumont Avenue alatt, két autó számára kialakított privát parkolóval. Az ingatlan három, egy-egy teljes emeletet elfoglaló lakást, szabadtéri teret, valamint két jármű számára kényelmes, utcán kívüli parkolást kínál, így kiválóan alkalmas befektető, saját célra vásárló tulajdonos vagy olyan vevő számára, aki a személyes használatot bérbeadási bevétellel kívánja kombinálni.

Az első emeleti lakás két hálószobával, nappali-étkezővel, konyhával, teljes fürdőszobával és külön gépészeti helyiséggel rendelkezik, továbbá közvetlen hozzáférést biztosít az előkerthez és a hátsó parkolóterülethez. A második és harmadik emeleti lakások egyaránt három hálószobát, két teljes fürdőszobát, konyhát, valamint tágas nappali-étkezőt kínálnak, jól használható alaprajzzal és kiváló bérbeadási potenciállal.

A körülbelül 21'2" × 22'8" méretű hátsó terület két autó számára biztosít privát parkolást – ami Brooklynban jelentős előnyt jelent –, míg az előkert további szabadtéri teret és az utcától való elkülönülést biztosít. A három lakóegységgel, összesen nyolc hálószobával, öt teljes fürdőszobával, két autó számára kialakított parkolóval és szabadtéri területtel rendelkező 925 Dumont Avenue vonzó kombinációját kínálja a térnek, a jövedelemtermelő lehetőségnek és a rugalmasságnak következő tulajdonosa számára.

-6.76% CAP rate
-All free market units
-Fully occupied
-Parking

A rare opportunity to own a three-unit building with two-car private parking at 925 Dumont Avenue in Brooklyn. Offering three full-floor residences, outdoor space, and the convenience of off-street parking for two vehicles, this property is well suited for an investor, owner-occupant, or buyer looking to combine personal use with rental income.

The first-floor residence features two bedrooms, a living/dining room, kitchen, full bath, and separate mechanical room, along with convenient access to the front yard and rear parking area. The second and third floors each feature three bedrooms, two full bathrooms, a kitchen, and a spacious living/dining room, providing functional layouts with excellent rental potential.

The approximately 21'2" × 22'8" rear area provides private parking for two cars—a significant advantage in Brooklyn—while the front yard adds additional outdoor space and separation from the street. With three residential units, eight bedrooms in total, five full bathrooms, two-car parking, and outdoor space, 925 Dumont Avenue offers a compelling combination of space, income potential, and flexibility for its next owner.