$899,000 - 18 Walnut Avenue, Setauket, NY 11733｜MLS# 1041938

Property Description « Hungarian »

Havi 4700 dollárért bérbe is vehető. A North Shore életérzés legjava – mindössze egy háztömbnyire a Port Jefferson Harbor partján található privát Village-strandtól, pihenőhelyekkel és kikötési joggal – bemutatjuk a Walnut Street 18. szám alatti ingatlant, az idilli, kikötő menti, önálló településként működő Poquott Village közösségében. Ez a meleg hangulatú otthon kívül-belül az arts and crafts, a bungalow és a saltbox stílus elemeit ötvözi, valódi utcafronti vonzerővel és mintegy 2250 négyzetlábnyi alapterülettel, amely karakteresen különbözik az egyforma, sablonos házaktól. Bájos tengerparti otthon, számos korszerűsítéssel és további személyre szabási lehetőséggel.

A bejárat egy boltíves mennyezetű, ablakokkal körülvett előszobai nappaliba nyílik, 9 láb magas mennyezettel, amely harmonikusan kapcsolódik a tágas nappalihoz, ahol eredeti kőből készült kandalló található. A nagyméretű előtérből egy öbölablakkal rendelkező, formális étkező nyílik, amely kiválóan alkalmas vendéglátásra. A kétszínű, cottage stílusú konyhában 2023-as gáztűzhely, 2025-ös mosogatógép, reggelizőpult, korszerűsített öbölablak és a kertbe vezető tolóajtó található; a helyiség további bővítésében rejlő lehetőségek jelentősek. Közvetlenül a konyha mellett egy hangulatos dolgozószoba kapott helyet, további boltíves mennyezettel és két új tetőablakkal. Az antik részletek karaktert kölcsönöznek a tágas, földszinti teljes fürdőszobának, amelyben walk-in zuhany és mosókonyha is található.

Az emeleten a hálószoba a ház teljes szélességében húzódik, 11 láb magas mennyezettel, két sekély, beépített rendszerekkel felszerelt gardróbbal, a teljes falon végigfutó, kialakított eresz alatti tárolóval, valamint egy később hozzáadható saját fürdőszoba lehetőségével. A második szintet egy korszerűsített teljes fürdőszoba, két további hálószoba, egy tágas ágyneműs szekrény és a padlásra vezető feljáró teszi teljessé.

A 2025-ben felújított alsó szint az utcaszint felett elhelyezkedő, előrefelé nyíló helyiséget kínál három ablakkal – ideális dolgozószobának vagy tanulószobának –, továbbá hozzáférést biztosít további, befejezetlen tárolóhelyiségekhez és egy, a lakóépületbe integrált, kívülről megközelíthető, befejezett „fészerhez”.

A jelentősebb szerkezeti és gépészeti korszerűsítések közé tartoznak az új tetőablakok (2025), a részben új tető, a nagyrészt korszerűsített Andersen ablakok, a 2015-ös Lennox központi légkondicionáló és fűtési rendszer, a 2011-es vinil cédrusmintás burkolat Azek szegélyezéssel, valamint Azek tetőelemekkel, kiterjedt gipszkartonozási és szigetelési munkálatok, a 2018-as vízmelegítő, a korszerűsített, 200 amperes elektromos hálózat, az alaprajz módosításai és még sok más. A földszinti keményfa padlók október 3-án újra lettek csiszolva és ragyogóan fénylenek, a professzionális festés pedig folyamatban van.

A hátsó kert titkos kert hangulatát árasztja: buja növényzet, virágzó fák és növényágyások ölelik körül, természetes kőből készült ösvénnyel és terasszal, bisztrófényekkel feldíszített fedélzettel, valamint kültéri zuhannyal. Az előkertben kavicsos felhajtó, növényágyások, térköves járda és terasz, valamint bőséges parkolóhely található.

Poquott Village lakói három privát strandot használhatnak a Port Jefferson- és Setauket-kikötőben, kizárólagos kikötési joggal, pihenőhelyekkel, kajak- és dingitárolókkal, Village-mólóval, csónakrámpával, nemrég korszerűsített teniszpályával, több parkkal és játszótérrel, kertekkel, privát biztonsági szolgálattal és szabályzat-érvényesítéssel, valamint aktív éves közösségi programokkal.

Az ingatlan a Three Village School District körzetéhez tartozik (Setauket Elementary, Gelinas Junior High, Ward Melville High School). A Walnut Street 18. szám alatti ház mindössze háromperces autóútra található Port Jefferson Village kikötő menti belvárosától és az Új-Anglia felé közlekedő komptól, továbbá körülbelül 12 percre van a világszerte elismert Stony Brook University és Stony Brook University Hospital intézményeitől.

Éves bérletre is kínálják, havi 5200 dollárért. A tényleges éves ingatlanadó összesen 14 041 dollár, amely magában foglalja a Poquott Village 1195 dolláros adóját is. Egyes fényképeket virtuálisan rendeztek be, de mindegyik hűen tükrözi az alaprajzot és a szerkezetet.

MLS#‎	1041938
Ingatlan részletei	3 hálószoba, 2 fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, légkondicionálás, külső: 0.14 akre, belső: 2250 ft2, 209m2 (DOM): 39 days
Építés éve	1937
Adók (évente)	$14,041
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Vonat	2.1 mérföld: "Port Jefferson"
	3.2 mérföld: "Stony Brook"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.