$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1043752

Property Description « Hungarian »

Kiváló vegyes felhasználású befektetési lehetőség a forgalmas Jamaica Avenue-en, Richmond Hill szívében. Ez a tulajdon egy földszinti éttermet tartalmaz pincehellyel, valamint két lakóapartmant a második emeleten, amelyek több bevételi forrást kínálnak és körülbelül 83 000 dollár éves bruttó jövedelmet biztosítanak.

A tulajdon körülbelül 19 x 81 láb alapterületen áll, a beépített terület körülbelül 19 x 65 láb, és R6A / C2-4 zónázás alá tartozik.

A földszintet és a pincét jelenleg egy étterem bérli, amely havi 3 530 dollárt fizet. A kereskedelmi bérlő felel az egész épület ingatlanadójaért és vízdíjaiért is. A jelenlegi bérleti szerződés hamarosan lejár, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak a megújítás tárgyalására vagy más bérleti lehetőségek felfedezésére.

A második emeleten két lakóegység található:

* Elülső egység: 2 hálószoba, nappali, 1 fürdőszoba — 1 550 dollár/hó
* Hátsó egység: 1 hálószoba, nappali, 1 fürdőszoba — 1 750 dollár/hó

A lakóbérlők saját villany- és gázszámláikat fizetik. A lakóegységek üresen is átadhatók, ami további rugalmasságot kínál az új tulajdonos számára.

Az éves ingatlanadó körülbelül 6 645 dollár, amit jelenleg a kereskedelmi bérlő fizet.

Közvetlenül a Jamaica Avenue-n található, erős láthatósággal és kényelmes hozzáféréssel a helyi boltokhoz, étkezési lehetőségekhez és közlekedéshez. Lehetőség a befektetők számára, akik vegyes felhasználású ingatlant keresnek, bevált jövedelemmel, alacsony fenntartási költségekkel és jövőbeli bérleti rugalmassággal egy kiemelkedő queens-i kereskedelmi helyszínen.

MLS#‎	1043752
Építés éve	1920
Adók (évente)	$6,279
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	0 perc: Q56
	5 perc: Q10, Q54, QM18
	7 perc: Q55
	8 perc: Q24
	10 perc: Q41
Metró	2 perc: J, Z
	10 perc: E
Vonat	0.7 mérföld: "Kew Gardens"
	0.9 mérföld: "Jamaica"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.