$1,800,000 - 3150 137th Street, Flushing, NY 11354｜MLS# 1042455

Property Description « Hungarian »

Ez egy kivételes lehetőség arra, hogy egy fejlesztési telket vagy jövedelemtermelő, többszintes ingatlant szerezzen be Queens egyik legkeresettebb és gyorsan fejlődő negyedében. Az ingatlan körülbelül 2500 négyzetláb területen helyezkedik el, R6 övezeti besorolású, és jelentős potenciált kínál befektetők, építők, fejlesztők vagy végfelhasználók számára, akik szeretnék kihasználni Észak-Flushing folyamatos növekedését.

Az ingatlan jelenleg egy jogilag engedélyezett, kétcsaládos lakóházként van beállítva, egy különálló kétautós garázzsal, amely azonnali bérleti jövedelmet biztosít, rugalmasságot kínálva a fenntartási költségek fedezésére, miközben a jövőbeni fejlesztési tervek és engedélyek megszerzése folyamatban van.

Az újjáépített földszinti egység két hálószobát, egy otthoni irodát, valamint egy nyitott konyhát és nappalit tartalmaz. A rugalmas elrendezés egy harmadik hálószoba elhelyezését is lehetővé teheti, miközben megtartja az otthoni irodát. A második emeleti egység három hálószobát, egy otthoni irodát és egy nyitott konyhát és nappalit kínál.

A pincében külön bejárat található az utcai szintre, részben kész, és tartalmaz egy teljes fürdőszobát. A befejezetlen rész további potenciált kínál a meglévő elrendezés bővítésére, és esetleg egy további lakóegység létrehozására, az alkalmazandó övezeti, építési előírások, engedélyek és jóváhagyások függvényében.

Ideálisan helyezkedik el meglévő többszintes lakóházak között, és körülvéve a virágzó szomszédsági szolgáltatásokkal, az ingatlan csupán néhány percre van Downtown Flushingtól, a Main Streettől, a 7-es metróvonaltól, valamint egy kivételes étterem-, bevásárló- és napi szükségletek széles választékától.

R6 övezeti besorolásával, meglévő jövedelemtermelő elrendezésével és nagyon keresett helyével az ingatlan meggyőző lehetőségeket kínál a jövőbeni többszintes vagy lakásfejlesztésekhez, minden szükséges jóváhagyás függvényében. Szerezze meg ma, generáljon jövedelmet, és fedezze fel ennek a kivételes Észak-Flushing-i ingatlannak a hosszú távú potenciálját.

A nagyobb fejlesztési területet kereső fejlesztők számára az eladó a szomszédos telkek csomagban történő értékesítése lehetőségét is mérlegelheti.

Minden fejlesztési, átalakítási és további lakóegység potenciált függetlenül kell ellenőrizni a vásárlónak és az ő építészének vagy más megfelelő szakembereknek.

MLS#‎	1042455
Ingatlan részletei	2 család, 5 hálószoba, 2 fürdőszoba, garázs (DOM): 56 days
Építés éve	1920
Adók (évente)	$6,206
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Alagsor	Részleges
Busz	1 perc: Q25, Q34
	2 perc: Q50, QM20
	3 perc: QM2
	4 perc: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	7 perc: Q13, Q19, Q28, Q65, Q66
	9 perc: QM3
Vonat	0.7 mérföld: "Flushing Main Street"
	1 mérföld: "Murray Hill"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.