$999,000 - 3895 Amboy Road, Staten Island, NY 10308｜MLS# 1039679

Property Description « Hungarian »

**LAKÓINGATLAN KERESKEDELMI ÉS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEKKEL!**

Felhívás **befektetőknek, fejlesztőknek, vállalkozástulajdonosoknak és vízionáriumoknak**—egy egyedi lehetőség Great Kills-ben. Ez az önálló, egylakásos lakóingatlan egy **5,544 négyzetláb területen (42' x 132')** helyezkedik el, **C4-1 zónázással / R5 lakóövezeti megfelelőséggel**, ami lehetőséget kínál lakó-, kereskedelmi, vegyes felhasználású vagy újra fejlesztési lehetőségek felfedezésére, a vonatkozó zónázási előírások és engedélyek függvényében.

A meglévő egyszintes ház körülbelül **876 négyzetláb lakóteret** tartalmaz, egy **teljes alagsorral és alagsori garázzsal**. A **jelenlegi FAR értéke mindössze 0,16**, és a zónázási adatok alapján körülbelül **7,429 négyzetláb további építhető terület** áll rendelkezésre, ami jelentős potenciált kínál a meglévő struktúrán túli tervekhez.

Közvetlenül a **Amboy úton Great Kills-ben** helyezkedik el, ez egy lehetőség egy lakóingatlan megvásárlására kereskedelmi lehetőségekkel és jelentős, kihasználatlan fejlesztési potenciállal.

**Használja. Bővítse. Fejlessze. Hozza el vízióját az Amboy útra.**

Minden zónázási, FAR, építhető négyzetláb, engedélyezett felhasználás és fejlesztési lehetőség függetlenül ellenőrizendő a vásárló által saját építészével és/vagy a megfelelő NYC ügynökségekkel. Az ingatlan a **Különleges Dél-Richmond Fejlesztési Kerület (SRD)** területén található.

MLS#‎	1039679
Építés éve	1960
Adók (évente)	$7,187
Üzemanyag típusa	Földgáz
Alagsor	Teljes alagsor

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.