A 266 Berry Street hét szinten terül el, és egy mélyen személyes vállalkozás eredménye. Minden részletet hanyagság nélkül hajtottak végre. Olyan mérnöki, kitartási és befektetési szintet tükröz, amelyet ritkán érnek el a lakóépítészetben. A domb tetején, egy széles, kizárólag gyalogosok számára elkülönített blokk közepén, mindössze néhány lépésre a Domino Parktól, a ház rendkívüli nyitottságot és nyugalmat élvez Williamsburg területén. Teljesen új, a földtől kezdve épült, új elülső és hátsó homlokzatokkal, egy zökkenőmentes beltéri és kültéri kapcsolat köré tervezve, építészete az arány, a természetes fény és a gondos folytonosság által formálódik, nem pedig a túltengés révén. Semmi sem volt siettetve. Minden döntés tudatos volt, a mérnöki megoldások és a design egyenlő gondossággal való egyensúlyával. Minden anyagot teljesítmény, tartósság és esztétikai célzás szerint választottak ki. Az eredmény egy olyan otthon, amelynek infrastruktúrájának mélységét a kényelem, biztonság és következetesség érzete tükrözi.

01 Visszavonulási szint
Egy rugalmas alsó szint, amelyet privát szentélynek terveztek. Sugárzó fűtésű padlók, akusztikusan kezelt falak, spa-ihlette fürdő, gőzfürdővel és egy egyedi üvegfalba zárt hagyományos szauna teremt egy környezetet, amely a regenerációra, fókuszálásra és helyreállításra összpontosít.

02 Kert szint
A gasztronómiától a kertig. Az otthon szívében található egy igazi séf konyha, amelyet egy professzionális munkatér világosságával és hatékonyságával szerveztek meg, és zökkenőmentesen áramlik egy teljesen kihúzható NanaWall üvegfalon keresztül a tájképes kertbe egy társult kültéri konyhával. Azért tervezték, hogy főzésre, étkezésre és összejövetelre zavartalanul szolgáljon, a tér elmosódik a beltér és a kültér határai között. Egy ékszeres doboz toalett helyiség zárja le a szintet.

03 Galéria szint
Egy tágas, voluminózus szint, amelyet művészet és szórakoztatás céljából terveztek. Tiszta arányok, egy wet bar és egy szerkezeti üvegterasz közvetlen hozzáféréssel a kerthez olyan helyszínt teremtenek, amely könnyedén támogatja a kiállítást és a gyülekezést.

04 Vendégszint
Két privát hálószoba-szuitek, amelyeket a kényelem és a szétválasztás érdekében terveztek. Mindegyik párosítva van egy spa-ihlette fürdővel, sugárzó fűtésű padlóval, ahol az egyedi asztalos munkák zökkenőmentesen illeszkednek és nyílnak a fürdőhelyre, csendes és önálló szintet teremtve a vendégeknek vagy a tartós lakhatásnak.

05 Fő szint
Egy teljes szint a fő lakosztálynak szentelve. Nyugodt, arányos és privát, egy alaposan átgondolt fürdővel, egyedi asztalos munkával az egész területen, bioüzemanyaggal működő kandallóval és egy diszkrét wet barral, amely be van építve az öltöző területébe.

06 Horizon szint
Teljes mértékben megvalósított szabadtéri szint, amelyet a ház kiterjesztéseként terveztek. SpaCube fürdőkáddal, kültéri zuhanyzóval, kültéri konyhával, öntözött tájépítészettel és fél fürdőszobával rendelkezik, a teret egy teljesen motoros pergola egészíti ki, amely magánéletet, árnyékot, fűtést és integrált világítást kínál. Kevés, ha van, lakóépület tetőterasz valósul meg ilyen részletességgel és teljességgel, olyan környezetet teremtve, amely inkább egy privát üdülőhöz, mint egy városi tetőteraszhoz hasonlít.

07 Apex szint
Egy hajós létra vezet az Apex szintre, egy egyszerű, emelt ülőhely panorámás kilátással Williamsburgra és a Manhattan-i látképre. Egy csendes hely, ahol felülről lehet megcsodálni a várost.

Spanning seven levels, 266 Berry Street is the result of a deeply personal undertaking. Every detail was executed without shortcuts. It reflects a level of engineering, persistence and investment rarely achieved in residential design. Positioned at the top of the hill, in the middle of a wide pedestrian-only block just moments from Domino Park, the home enjoys an uncommon sense of openness and calm within Williamsburg. Built anew from the ground up, with new front and rear facades, conceived around a seamless indoor-outdoor relationship, its architecture is shaped by proportion, natural light, and thoughtful continuity rather than excess. Nothing was rushed. Every decision was deliberate, balancing engineering and design with equal care. Every material was chosen for its performance, longevity, and aesthetic purpose. The result in a home whose depth of infrastructure is felt in its comfort, safety, and consistency.

01 Retreat Level
A flexible lower level designed as a private sanctuary. Radiant heated floors, acoustically treated walls, a spa-inspired bath with a steam shower, and a custom glass-enclosed traditional sauna create an environment dedicated to recovery, focus, and restoration.

02 Garden Level
From gourmet to garden. At the heart of the home, a true chef's kitchen, organized with the clarity and efficiency of a professional workspace, flows effortlessly through a fully retractable NanaWall glass wall to a landscaped garden with a companion outdoor kitchen. Designed for cooking, dining, and gathering without interruption, the space blurs the boundary between indoors and out. A jewel box powder room completes the level.

03 Gallery Level
An expansive, voluminous floor designed with art and entertaining in mind. Clean proportions, a wet bar, and a structural glass terrace with direct access to the garden create a setting that supports both display and gathering with ease.

04 Guest Level
Two private bedroom suites designed for comfort and separation. Each is paired with a spa-like bath, with radiant heated floors, where custom millwork integrates seamlessly and opens to the bathing space, creating a quiet and self-contained level for guests or extended living.

05 Primary Level
A full floor dedicated to the primary suite. Calm, proportioned, and private, with a deeply considered bath, custom millwork throughout, a biofuel fireplace, and a discreet wet bar integrated within the dressing area.

06 Horizon Level
A fully realized open-air level conceived as an extension of the home. Featuring a SpaCube tub, outdoor shower, outdoor kitchen, irrigated landscaping, and half bath, the space is complemented by a fully motorized pergola offering privacy, shade, heating, and integrated lighting. Few, if any, residential rooftop spaces are executed with this level of detail and completeness, resulting in an environment that feels more akin to a private resort than a city rooftop.

07 Apex Level
A ship's ladder leads to the Apex Level, a simple elevated seating area with panoramic views over Williamsburg and the Manhattan skyline. A quiet place to take in the city from above.