Harlem egyik legfestőibb, történelmi utcáján, a Dorrance Brooks Square Historic District gyönyörűen megőrzött, fákkal szegélyezett sorházas környezetében, valamint a Harlem reneszánsz epicentrumában található ikonikus Striver’s Row-tól mindössze két háztömbnyire áll ez a lenyűgöző, gondosan karbantartott, 17,5 láb széles Queen Anne stílusú, téglából és mészkőből épült városi ház. Az ingatlan gyönyörűen fenntartott, négy lakóegységes épület, amely tökéletesen ötvözi az építészeti nagyszerűséget, a kiemelkedő bevételi lehetőséget és a jelentős értéknövelési potenciált a fejlesztésorientált befektetők számára.

A korbeles kiugró ablakok, a díszes horganyzott fém párkányzat, a klasszikus mészkőhomlokzat és a tekintélyt parancsoló, magas lépcsőfeljáró által meghatározott, gyönyörűen megőrzött otthon ritka lehetőség: kivételes befektetési potenciált kínál Harlem történelmi pompájával ötvözve. A négy lakóegység jelenlegi kialakítása a következő: egy tulajdonosi triplex és egy garzonlakás, egy teljes szintet elfoglaló, egy hálószobás lakás a második emeleten, valamint két legfelső emeleti garzonlakás.

A tulajdonosi triplex jellemzői: két privát bejárat és egy tágas, privát kert; gyönyörűen parkosított pihenőhely hortenzia- és bazsarózsabokrokkal, valamint virágzó cseresznyefával, amely nyugodt környezetet teremt a pihenéshez, szabadtéri étkezéshez vagy vendégek fogadásához.

A kertszinten stílusos, séfek igényeire szabott konyha található rozsdamentes acél készülékekkel, bőséges szekrényzettel és reggelizőpulttal. Ezen a szinten egy tágas hálószoba, teljes méretű mosó- és szárítógép, valamint egy teljes fürdőszoba is helyet kapott. A kialakított pince számos célra használható: otthoni irodaként, edzőteremként, további tárolóhelyként vagy médiaszobaként. A szalonemeleten található, teljes szintet elfoglaló, egy hálószobás lakás 11,5 láb, azaz körülbelül 3,5 méter magas mennyezettel rendelkezik; a kialakított pince értékes további lakó-, szabadidős vagy tárolóteret biztosít.

A második emeleten egy felújított, teljes szintet elfoglaló, egy hálószobás lakás található, körülbelül 11,5 láb magas mennyezettel, felújított konyhával, keményfa padlóval, nagyméretű kiugró ablakokkal és négy tágas beépített szekrénnyel.

A legfelső emeleten két világos garzonlakás kapott helyet, amelyek mindegyike 10 láb, azaz körülbelül 3 méter magas mennyezettel, teljes fürdőszobával, három nagy ablakkal, konyhával és egy nagyméretű gardróbbal rendelkezik.

Valamennyi bérbe adott lakóegység jelenleg lakott, így az ingatlan azonnali pénzforgalmat és vonzó befektetési lehetőséget biztosít.

A jelenlegi bérleti díjak a piaci szint alatt vannak, és nem korlátozottak, ami jelentős növekedési lehetőséget kínál mind a fejlesztésorientált befektetők, mind azok számára, akik saját otthont keresnek azonnali bérleti bevétellel, jelentős értéknövekedési potenciállal és hosszú távú értékkel.

Kényelmes elhelyezkedés a St. Nicholas Park, a Whole Foods, a környék üzletei, kiváló éttermek, valamint a B, C, 2, 3, A és D metróvonalak közelében. A hidak és autópályák könnyű közlekedést és gyors eljutást biztosítanak a környékről.

Ritka lehetőség egy otthon birtoklására Harlem egyik keresett lakónegyedében.

Nestled on one of Harlem's most picturesque historic blocks, a tree-lined enclave of beautifully preserved rowhouses in the Dorrance Brooks Square Historic District, and just two blocks from iconic Striver's Row in the epicenter of the Harlem Renaissance, this stunning, well-maintained 17.5-foot-wide Queen Anne brick and limestone townhouse, is a beautifully maintained four-family property, offering the perfect blend of architectural grandeur, exceptional income potential, and significant upside for the value-add investor.

Distinguished by its corbeled bay windows, ornate galvanized metal cornice, classic limestone facade, and stately high stoop, this beautifully preserved home is a rare offering that combines exceptional investment potential with historic Harlem grandeur. The 4 units are currently configured as: an owner's triplex plus a studio, a floor-through one-bedroom on the second floor, and 2 top-floor studios.

The owner's triplex boasts: two private entrances and a large private garden; a beautifully landscaped retreat with hydrangeas, peonies, and a flowering cherry tree, creating a tranquil setting to relax, dine al fresco or entertain.

The garden level features a stylish chef's kitchen with stainless steel appliances, abundant cabinetry, and a breakfast bar. This level also includes a generously sized bedroom, a full-size washer/dryer, and full bath. The finished basement offers a multitude of uses: a home office, a home gym; additional storage, or media room. The parlor-level floor-through one-bedroom features soaring 11.5-foot ceilings; the finished basement provides valuable additional living, recreation, or storage space.

The second floor is home to a renovated floor-through one-bedroom apartment featuring approximately 11.5-foot ceilings, a renovated kitchen, hardwood floors, oversized bay windows, and 4 generous closets.

The top floor offers two bright studio apartments, each with 10-foot ceilings, full bath, 3 large windows, a kitchen and a large closet.

All rental units are currently occupied, providing immediate cash flow and investment appeal.

Current rents are below market and unrestricted, presenting a significant upside for the value-add investors as well as those seeking a primary residence with immediate rental income and significant upside and long-term value.

Conveniently located near St. Nicholas Park, Whole Foods, neighborhood shopping, excellent restaurants, and the B, C, 2, 3, A, and D subway lines. Access to bridges and highways also afford easy getaways and convenience.

A rare opportunity to own a home in one of Harlem's sought-after residential districts.