$1,290,000 - 121-19 Sutphin Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS# 1034363

Property Description « Hungarian »

Kivételes vegyes hasznosítású befektetési lehetőség Queens szívében

Az egyik legjobban árazott felújított vegyes hasznosítású befektetési ingatlan, amely jelenleg elérhető Queensben. Ritka lehetőség, hogy megszerezzen egy üres, jövedelmet termelő eszközt, amely kivételes készpénzáramlási potenciállal rendelkezik.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy megszerezzen egy felújított, üres 3,800 négyzetláb vegyes hasznosítású épületet egy elsőrangú Sutphin Blvd-i helyszínen. A (4) felújított lakás, összesen 7 hálószobával és 4 fürdőszobával, ez a kulcsrakész ingatlan azonnali jövedelem potenciált kínál befektetők vagy tulajdonos használók számára egyaránt.

Az épület tartalmaz egy kereskedelmi üzlethelyiséget, amely kiváló láthatósággal bír a Sutphin Blvd-on, valamint három felújított lakóapartmant, mindegyik üresen kerül átadásra, lehetővé téve az új tulajdonos számára, hogy a piaci bérleti díjak szerint béreljen az első naptól kezdve. További kiemelt jellemzők: 12 láb magas mennyezet, nagy befejezett pince, és erős növekedési potenciál Queens egyik legaktívabb kereskedelmi folyosójában.

A becsült piaci bérleti díjak alapján az ingatlan tervezett bruttó éves jövedelme meghaladja a 160,000 dollárt, amely körülbelül ~12%-os kapitalizációs rátát jelent teljes kihasználtság esetén.

Ingatlan jellemzői:

* Körülbelül 3,800 négyzetláb
* (4) Felújított egység
* 7 hálószoba | 4 fürdőszoba
* Elsőrangú vegyes hasznosítású épület
* 12 láb magas mennyezet
* Nagy pincével
* Üres
* Erős befektetési vagy tulajdonos használói lehetőség

Egység keverék:

* Egység #1 – Kereskedelmi üzlethelyiség
* Egység #2 – Három hálószobás apartman
* Egység #3 – Két hálószobás apartman
* Egység #4 – Két hálószobás apartman

**A szállítói finanszírozás elérhető lehet a megfelelő feltételeknek megfelelő vásárlók számára, akik jelentős előleget kínálnak.**
**A vásárló felelőssége minden információ ellenőrzése.**

MLS#‎	1034363
Ingatlan részletei	4 család, 7 hálószoba, 4 fürdőszoba, légkondicionálás (DOM): 79 days
Építés éve	1931
Adók (évente)	$12,084
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	1 perc: Q06
	5 perc: Q07
	7 perc: Q111, Q113, Q40
Vonat	1.3 mérföld: "Locust Manor"
	1.6 mérföld: "St. Albans"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.