$1,300,000 - 497 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021958

Property Description « Hungarian »

Prémium vegyeshasználatú befektetési lehetőség | Értéknövelő eszköz | Portfólió ajánlat. Kivételes lehetőség egy teljesen felújított vegyeshasználatú épület megvásárlására Monticello falujának szívében, amely egy nagyobb befektetési portfólió részeként kerül felajánlásra, amely hét vegyeshasználatú épületből és egy parkolóból áll. Az ingatlan négy egységet tartalmaz, köztük három kereskedelmi bérleményt és egy lakóapartmant. Jelenleg két egység hosszú távú bérlőknek van kiadva, míg két üres kereskedelmi bérlemény kiváló lehetőséget kínál a pénzáramlás növelésére a jelenlegi piaci árak szerinti bérbeadással vagy a saját üzlet működtetésével az üres helyiségben.
Az épület jelentős frissítéseken esett át, a felújított bérlemények, a közművek (víz és szennyvíz), valamint a magas hatékonyságú mini-split fűtési és légkondicionáló rendszerek az egész épületben telepítve vannak, modern kényelmet és energiahatékonyságot biztosítva, miközben minimalizálják a karbantartási költségeket. Az ingatlan egyik legnagyobb erőssége a nagy privát parkolója, amely körülbelül 16 dedikált parkolóhellyel rendelkezik, ami rendkívül vonzó jellemző mind az irodai, mind a kiskereskedelmi bérlők számára Monticello belvárosában.
Stratégiai helyen található a Broadway-n, a falu fő kereskedelmi folyosóján, az ingatlan kiváló láthatósággal bír, és hasznot húz a folyamatos napi járműforgalomból és gyalogos aktivitásból. A Broadway Monticello központi üzleti negyede, összekötve a helyi vállalkozásokat, kormányhivatalokat, egészségügyi szolgáltatókat, éttermeket és kiskereskedelmi üzleteket, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a NYS 17-es úthoz / Interstate 86-hoz, így könnyen megközelíthető a helyi lakosok és a régiós látogatók számára. A megvásárlásra vonatkozó SBL-k: 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18LA, a megtekintések során minden alkalommal csatolni kell.

ID #‎	1021958
Építés éve	2025
Adók (évente)	$6,999
Fűtés típusa	Meleg levegő

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.