A The 45 hetedik emeletén elhelyezkedő 703-as lakás egy kiemelkedő lakhatási élményt kínál, amelyet tágas arányok, bőséges természetes fény és zökkenőmentes beltéri-kültéri élet jellemez. Ez a kivételes, két hálószobás, két fürdőszobás otthon gondosan lett megtervezve a mindennapi kényelem és a könnyed szórakoztatás érdekében, modern burkolatokkal, számos privát kültéri térrel és tágas környéki kilátással kombinálva. Az nyitott koncepciójú nappali és étkező tér tágas és hívogató környezetet biztosít a pihenéshez, találkozókhoz és szórakozáshoz. A padlótól a mennyezetig érő csúszó üvegajtók természetes fénnyel töltik meg a belsőt, és közvetlenül egy tágas magánteraszra nyílnak. A kültéri ülőgarnitúrára, étkezésre és növényzetre elegendő hellyel rendelkező terasz a lakótér valódi kiterjesztését jelenti, ideális helyet teremt a reggeli kávé, az esti italok vagy a csendes pillanatok számára Sunnyside felett. A modern konyha a letisztult dizájnt a hétköznapi funkcionalitással ötvözi. A sima kvarc munkafelületek, teljes magasságú hátfalak, rozsdamentes acél készülékek és bőséges szekrények csiszolt és praktikus teret biztosítanak az ételek elkészítéséhez és a vendégek fogadásához. A konyha természetesen kapcsolódik a nappali és étkező teréhez, létrehozva egy nyitott elrendezést, amely összekapcsolva, kényelmesen és könnyen élvezhetően hat. A fő hálószoba békés menedéket kínál, saját fürdőszobával és közvetlen hozzáféréssel a privát teraszához. Ez a további kültéri tér egy intim menedéket jelent, amely kizárólag a fő hálószobának van fenntartva, ritkán előforduló magánérzetet teremtve a bérleti lakások világában. A jól megtervezett második hálószoba kényelmesen található a második teljes fürdőszoba közelében. Rugalmassága miatt ideális vendégek, családtagok, gyerekszoba vagy dedikált otthoni iroda számára. A gyönyörű cseresznye bevonatú széles deszkás padló melegséget és karaktert hoz a lakásba, míg a nagy méretű ablakok fokozzák az otthon fényes és levegős atmoszféráját. A Mitsubishi klímaberendezés csendes, hatékony, egyénileg szabályozható fűtést és hűtést biztosít az egész év során a személyre szabott kényelem érdekében. Az egységben található Electrolux mosógép és szárítógép hozzáad egy újabb szintű kényelmet a hétköznapokhoz. A The 45 életstílusa messze túlmutat a 703-as lakáson. A virtuális portás rendszer plusz biztonságot és kényelmet nyújt, míg a legfelső emeleti fitneszközpont inspiráló helyet kínál az edzéshez, lélegzetelállító környéki kilátások mellett. A közös tetőterasz hívogató környezetet teremt a pihenéshez, társalgáshoz, távmunkához vagy a városkép élvezetéhez egy reggeli kávé vagy esti pohár bor mellett. Azok számára, akik autóval közlekednek, a The 45 privát, helyszíni parkolóhelyeket kínál havi díj ellenében, beleértve egy ADA-szabványos helyet is. Biztonságos kerékpártárolás is elérhető, így a közlekedés és a környék felfedezése könnyedén megoldható. Csak néhány pillanatra a 7-es metrótól, a The 45 15 percre helyezkedik el a Midtown Manhattantől, ugyanakkor lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék Sunnyside karakterét és közösségét, amely Queens egyik legkeresettebb környékévé tette. Fás utcák, független butikok, helyi kávézók, elismert éttermek, helyi parkok és egy valódi közösségi érzés teremt olyan életstílust, amely összekapcsolt, barátságos és kifejezetten lakóhelyhez kötött. A The 45-nél a luxust a gondos tervezés, a mindennapi kényelem és olyan otthon határozza meg, amelyre büszkén mondhatjuk, hogy a miénk. Tágas, napfényes és több privát terasszal rendelkező 703-as lakás ritka lehetőséget kínál a két hálószobás felemelt élet élvezetére New York egyik legautentikusabb környékén.

Perched on the seventh floor of The 45, Residence 703 offers an elevated living experience defined by generous proportions, abundant natural light, and seamless indoor-outdoor living. This exceptional two-bedroom, two-bathroom home has been thoughtfully designed for everyday comfort and effortless entertaining, combining contemporary finishes with multiple private outdoor spaces and expansive neighborhood views. The open-concept living and dining area provides a spacious and inviting setting for relaxing, gathering, and entertaining. Floor-to-ceiling sliding glass doors fill the interior with natural light and open directly onto an expansive private terrace. With ample room for outdoor seating, dining, and greenery, the terrace creates a true extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, evening drinks, or quiet moments above Sunnyside. The contemporary kitchen blends clean design with everyday functionality. Sleek quartz countertops, full-height backsplashes, stainless steel appliances, and abundant cabinetry provide a polished and practical space for preparing meals and hosting guests. The kitchen flows naturally into the living and dining area, creating an open layout that feels connected, comfortable, and easy to enjoy. The primary suite offers a peaceful retreat with a private en-suite bathroom and direct access to its own private terrace. This additional outdoor space provides an intimate escape reserved exclusively for the primary bedroom, creating a sense of privacy rarely found in rental living. The well-proportioned second bedroom is conveniently located near the second full bathroom. Its flexible layout makes it ideal for guests, family members, a nursery, or a dedicated home office. Beautiful cherry-finished wide-plank flooring brings warmth and character throughout the residence, while oversized windows enhance the home’s bright and airy atmosphere. A Mitsubishi split system provides quiet, efficient, and individually controlled heating and cooling for personalized comfort throughout the year. An in-unit Electrolux washer and dryer adds another level of everyday convenience. The lifestyle at The 45 extends well beyond Residence 703. A virtual doorman system provides additional security and convenience, while the top-floor fitness center offers an inspiring place to exercise with sweeping neighborhood views. The shared rooftop terrace provides an inviting setting to relax, socialize, work remotely, or enjoy the skyline with a morning coffee or an evening glass of wine. For residents who drive, The 45 offers private on-site parking spaces available for an additional monthly fee, including one ADA-accessible space. Secure bicycle storage is also available, making commuting and exploring the neighborhood effortless. Located just moments from the 7 train, The 45 places Midtown Manhattan approximately 15 minutes away while allowing residents to enjoy the character and community that have made Sunnyside one of Queens’ most desirable neighborhoods. Tree-lined streets, independent boutiques, neighborhood cafe´s, acclaimed restaurants, local parks, and a genuine sense of community create a lifestyle that feels connected, welcoming, and distinctly residential. At The 45, luxury is defined by thoughtful design, everyday comfort, and a home you will be proud to call your own. Spacious, sun-filled, and complete with multiple private terraces, Residence 703 presents a rare opportunity to enjoy elevated two-bedroom living in one of New York City’s most authentic neighborhoods.