$2,450,000 - 618 E 2nd Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 1023847

Property Description « Hungarian »

Üdvözöljük egy fantasztikus, jövedelemtermelő, többlakásos ingatlanban, a rendkívül keresett Kensington szívében, Brooklynban! Ez a masszív tégla négycsaládos otthon a végső rugalmasságot kínálja: hagyja meg teljesen cash-flow ingatlanportfóliójának, vagy költözzön be az üres egységbe, és engedje, hogy a többi bérlő fizesse a jelzálogát.

Az Ingatlanok
Egység #1 (Elülső - 2 hálószoba / 1 fürdőszoba | 940 nm): ÜRESEN KAPJA MEG! Tökéletes egy tulajdonos-bérlő vagy magas bérleti díjú lízing számára. Frissen felújított és festett.
Egység #2 (Hátsó - 1 hálószoba / 1 fürdőszoba | 620 nm): Kényelmes elrendezés fával burkolva, jelenleg bérlettel.
Egység #3 (Elülső - 2 hálószoba / 1 fürdőszoba | 780 nm): 2025 januári frissített konyha és teljes fürdőszoba, fa padlóval.
Egység #4 (Hátsó - 2 hálószoba / 1 fürdőszoba | 780 nm): Frissített konyha és teljes fürdőszoba, fa padló, új világítás, új elektromos panel és spray foam szigetelés.

Főbb Tőke Fejlesztések: Teljesen Új Tető (2024): Újonnan telepítve mind a fő házra, mind a különálló garázsokra, Külső tégla újbóli fugázása, Friss Festés: Frissen festett tégla külső a ház északi oldalán, Új 75 gallon kapacitású vízmelegítő (2026). Passzív Jövedelem: tartalmaz egy különálló 3-nyaras garázst. Jelenleg hosszú távú bérlőnek kiadva. Üresen is átadható. Óriási pince, amely nagy tárolóterületet és külön utility/mechanikai területet tartalmaz—tökéletes bérlői tárolásra vagy ingatlankezelési használatra.

Egy csendes lakóutcában, Kensingtonban található, mindössze pár percre a helyi kávézóktól, sokféle étkezési lehetőségtől, bevásárlástól és kiváló közlekedési lehetőségektől (F és G vonatok) a Manhattanba vagy Brooklyn más részeibe történő gyors, zökkenőmentes ingázáshoz.

Hihetetlen eszköz hatalmas értéknövekedési potenciállal, és jelentős tőke fejlesztések már befejeződtek. Ütemezze az Ön látogatását még ma!

MLS #‎	1023847
Ingatlan részletei	4 család, 7 hálószoba, 4 fürdőszoba, garázs, 25 X 125 (DOM): 35 days
Építés éve	1930
Adók (évente)	$17,215
Üzemanyag típusa	Földgáz
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	3 perc: B67, B69
	6 perc: B8
	8 perc: B16, B35
	10 perc: B103, B11, B68, BM3, BM4
Metró	1 perc: F
Vonat	3.3 mérföld: "Atlantic Terminal"
	3.3 mérföld: "Nostrand Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.