$1,729,000 - 6414 251st Street, Little Neck, NY 11362｜MLS# 1015856

Property Description « Hungarian »

Üdvözöljük ennek a széles körben felújított lakóhelynek a szívében, Little Neckben, ahol a minőségi kivitelezés, az energiahatékonyság és a modern design találkozik, hogy egy igazán költözhető otthont teremtsen. A 2023-ban befejezett átfogó felújítás magában foglalta az új mechanikai, elektromos, víz- és csatornarendszert, szigetelést, gipszkartont, belső burkolatokat, konyhát, fürdőszobákat, tetőjavításokat és külső felújításokat.

Egy NYSERDA-tanúsítvánnyal rendelkező vállalkozó által végzett felújítás során a házat sűrűn csomagolt cellulóz szigeteléssel látták el az összes külső falban és a padláson, egy befejezett légzáró ajtó teszt megfelelt az alkalmazandó New York Állam Energia Törvény előírásainak, és energiahatékony, cserélhető ablakokat terveztek a kényelmes és energiahatékony használat érdekében. A ház energiatakarékos hőszivattyús mini-split rendszerrel van felszerelve, amely nyolc egyedi vezérlésű belső légkeverőt működtet három zónás kültéri kondenzátorral, biztosítva a testre szabott fűtést és hűtést.

A korszerűsített elektromos rendszer a beépített LED világítást dimmerrel és állítható színhőmérséklet-vezérléssel tartalmaz. Az új gipszkarton és friss belső burkolatok kiegészítik a brazil cseresznyefából készült parkettát, míg a konyhában és a fürdőszobákban teljes magasságú csempe, gránit munkalapok, rozsdamentes acél készülékek és modern csaptelepek találhatók.

Az körülbelül 20' x 30' nagyságú nyitott koncepciójú nappali és étkező kivételes teret teremt a mindennapi élethez és szórakozáshoz. A ház elrendezése két független kijáratot is tartalmaz, amelyek a fő szintet és a pincét szolgálják, rugalmasságot kínálva különböző lakhatási megoldások számára, a vásárló szándékaitól és az esetlegesen szükséges engedélyektől függően.

Ezt az ingatlant az HPD Kiegészítő Lakóegység (ADU) Pilot Programjának első résztvevői közé választották. Ahol megengedett, az eladó hajlandó együttműködni a programhoz kapcsolódó elérhető projektinformációk átadásában. A vevőknek függetlenül kell ellenőrizniük a programba való jogosultságot, a zónázást és bármely jövőbeni engedélyt a megfelelő ügynökségeknél.

Little Neck egyik legkeresettebb környékén található ez az ingatlan, amely a jövőbeli bővítést, átalakítást vagy egyéb megengedett felhasználásokat, beleértve a közösségi létesítmények használatát, fontolgató vásárlóknak is vonzó lehet, a független megfelelő előzetes vizsgálat és kormányzati engedélyek figyelembevételével. Kényelmes elhelyezkedése révén az LIRR, a fő közlekedési utak, parkok, bevásárlási lehetőségek, éttermek és a jól értékelt iskolák közelében ez az otthon páratlan kombinációt kínál a modern fejlesztések, energiahatékony élet és hosszú távú rugalmasság között.

MLS#‎	1015856
Ingatlan részletei	5 hálószoba, 3 fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, külső: 0.16 akre, belső: 1495 ft2, 139m2 (DOM): 111 days
Építés éve	1950
Adók (évente)	$11,305
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	4 perc: Q36, QM5, QM8
	7 perc: Q46
	9 perc: Q30
Vonat	1.5 mérföld: "Douglaston"
	1.6 mérföld: "Little Neck"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.