$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020421

Property Description « Hungarian »

Kiváló vegyeshasználatú befektetési lehetőség a forgalmas 37. sugárúti kereskedelmi folyosón, Coronában. Ez a kb. 2,608 négyzetláb területű ingatlan, melynek mérete körülbelül 19,5' × 68', egy földszinti kereskedelmi helyiségből áll, amelyet jelenleg egy fodrászat foglal el, és két 2 hálószobás lakás található felette. Egy 19,5' × 101' telken helyezkedik el, R6B zónázással és C1-4 kereskedelmi kiegészítéssel, az ingatlan stabil, meglévő jövedelmet, alacsony éves ingatlanadókat és kiváló hosszú távú befektetési potenciált kínál.

Jelenleg az összes bérlő havi bérleti szerződéssel rendelkezik. A második emeleti lakások az utóbbi években felújításra kerültek. Minden lakás külön mérőórával rendelkezik, a bérlők saját közüzemi díjaikért felelnek, ami hozzájárul egy hatékony, alacsony tulajdonosi költséggel működő struktúrához.

Kényelmesen elhelyezkedik a 7-es metróvonal, fő buszjáratok, bevásárlóhelyek, éttermek, iskolák és mindennapi kényelmi szolgáltatások közelében, az ingatlan erős gyalogosforgalomban és folyamatos lakossági és kereskedelmi keresletben részesül. A vegyeshasználatú zónázás tovább növeli az ingatlan hosszú távú értékét és jövőbeli fejlődési potenciálját, a vevő ellenőrzésének függvényében.

Minden információ megbízhatónak tekinthető, de nem garantált. A potenciális vásárlókat arra ösztönzik, hogy önállóan ellenőrizzék az összes információt, beleértve az épület méretét, bevételeit, kiadásait, zónázást, engedélyezett használatot és jövőbeli fejlesztési lehetőségeket.

MLS #‎	1020421
Ingatlan részletei	2 család, légkondicionálás, külső: 0.05 akre (DOM): 56 days
Építés éve	1931
Adók (évente)	$7,649
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany
Légkondicionálás	Fali klíma
Busz	2 perc: Q23
	3 perc: Q72
	7 perc: Q66
	8 perc: Q48
	10 perc: Q49
Metró	5 perc: 7
Vonat	1.3 mérföld: "Mets-Willets Point"
	1.9 mérföld: "Woodside"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.