INGÁZÓK ÁLOMA! TÚL MÉRETES 1 SZOBÁS / ÁTALAKÍTHATÓ 2 SZOBÁS LAKÁS A KIEMELT MIDTOWN EAST TERÜLETÉN, EBÉDLOKKAL, FÉNYES FÉNYEKKEL ÉS FÁCSÚCS NÉZETTEL EGY PORTÁSSAL RENDELKEZŐ ÉPÜLETBEN - MIND EZ GRAND CENTRAL TERMINÁLHOZ KÖZEL MINDÖSSZE EGY RÖVID SÉTÁNYIRA.

***MOST CSÖKKENTETT ÁR: $719,000 és az ELADÓ KIZÁRÓLAG A ZÁRÁSKOR KÖVETELT TELJES KÖLTSÉGET FIZETI***

Fényes, tágas és kivételesen kedvező árú, a 240 East 46th Street-i 7G lakás ritka lehetőséget kínál egy nagy egy hálószobás lakás birtoklására, amelyet gondosan alakítottak át rugalmasan használható két hálószobás elrendezésre. A fákkal szegélyezett, csendes lakóövezet szívében elhelyezkedő, hívogató otthon kényelmet, funkcionalitást és verhetetlen Midtown East elhelyezkedést kínál, mindössze pillanatokra a Grand Central Termináltól.

Az egység: Eredetileg egy túlmért egy hálószobásnak tervezték, ez a sokoldalú otthon tágas elrendezést kínál, kiváló természetes fényt és bőséges tárolóhelyet. A különálló konyhát fehér szekrényekkel, fehér csempével és teljes méretű rozsdamentes acél készülékekkel, beleértve a mosogatógépet, láthatóan befejezték.

A külön étkezősarok és előtér kellemes belépést biztosít, és további rugalmasságot nyújt a szórakoztatáshoz vagy a mindennapi élethez. A king-size fő hálószoba könnyedén elfér jelentős bútorok számára, míg a konvertált második hálószoba vagy otthoni iroda kényelmesen elhelyez egy queen-size ágyat és egyéb bútorokat.

További jellemzők:

• Fényes fáksúcs nézetek és kiváló természetes fény
• Külön étkezősarok és előtér
• Tágas king-size fő hálószoba
• Rugalmas második hálószoba/otthoni iroda
• Szilárd keményfa padló az egész lakásban
• Bőséges szekrény és tárolóhely
• Két falon keresztüli légkondicionáló egység
• Teljes fürdőszoba padlótól plafonig érő fehér csempével, háromoldalas tükrös gyógyszeres szekrénnyel és kád/zuhany kombinációval

Az épület: A festői fák által szegélyezett utcában, Turtle Bay területén található 240 East 46th Street egy teljes körű szolgáltatást nyújtó luxus lakóépület, amely híres barátságos légköréről és figyelmes személyzetéről.

Az épület szolgáltatásai közé tartozik:

• Teljes munkaidős portás
• Bent élő lakáskezelő
• Két lift
• Mosókonyha
• Biciklitároló
• Külön karbantartó személyzet és hordárok
• Háziállatbarát épület
• Dohányzásmentes épület

A környék: Kényelmesen elhelyezkedve Midtown East szívében, a lakók azonnal hozzáférhetnek a Grand Central Terminálhoz, a Metro-North-hoz, a Long Island Rail Roadhoz, valamint a 4, 5, 6, 7 és Shuttle metróvonalakhoz.

A méret, rugalmasság, érték és elhelyezkedés ritka kombinációját kínáló 7G lakás kivételes Midtown Manhattan élményt nyújt egy teljes szolgáltatással rendelkező lakóépületben, mindössze néhány lépésre New York City minden lehetőségétől.

*MEGJEGYZÉS - Az egység jelenleg egy falat állítottak fel a második hálószoba létrehozásához. Néhány képet virtuálisan berendeztek/újraalakítottak, hogy az egységet fal nélkül, mint egy 1 hálószobás lakást mutassák be.

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

***JUST REDUCED TO $719,0000 and SELLER TO PAY FULL ASSESSMENT AT CLOSING***

Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR