$1,149,888 - 192 Hale Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1013148

Property Description « Hungarian »

Bemutatjuk a 192 Hale Avenue-t — egy masszív háromcsaládos házat, amely egy ritka kombinációt kínál az azonnali bevétel és a beépített potenciál között Brooklyn Cypress Hills negyedében. Egy 23 x 100 láb méretű telken helyezkedik el, körülbelül 3,072 négyzetláb épülettel három szinten (épült 1901), ez pontosan az a jól elhelyezkedő multifamily ingatlan, amire a mai befektetők és lakástulajdonosok keresnek. A lakások keveréke a lényeg itt. Az első emeleti, kétszemélyes lakás üresen átadásra kerül a záráskor — költözésre készen a lakástulajdonos számára, vagy nyitva egy új bérlő számára piaci bérleti díjért. A második és harmadik emeleti háromszobás lakások hosszú távú, stabil bérlők (már 18 éve bérlik) által foglaltak, mindegyik havi 2,000 dollárt fizet, a szerződések 2027 májusáig érvényesek — ma kiszámítható bevétel, egyértelmű kilátásokkal a jövőbeli átrendezéshez. A hátsó épület, amely körülbelül 1,000 négyzetláb, szintén üresen kerül átadásra, és bónusz teret kínál a jövőbeli vevőnek; munkára van szükség, de a potenciál valós. A falak mögött az épület hatékonyságra van kiépítve: négy különálló elektromos mérőóra, egy olajkazán és egy vízmelegítő. A teljes, befejezetlen pince már körülbelül hét láb mélyre ki lett ásva, két külső bejárattal (előtér és hátsó) — a nehéz munka már el van végezve a vevő számára, aki értéket szeretne hozzáadni a föld alatti részhez. A helyszín valódi előny. A J vonat, a Highland Park, a Jackie Robinson Parkway és a környék teljesen elérhető kényelmei mind közel vannak, Manhattan pedig jól megközelíthető. R5B zónában, egy lakótelep blokkban, amely folyamatos figyelmet vonz mindenféle vásárló számára, a 192 Hale Avenue egy rugalmas, jövedelemtermelő belépési pont Brooklyn tulajdonosi piacára.

MLS #‎	1013148
Ingatlan részletei	3 család, 8 hálószoba, 3 fürdőszoba, külső: 0.05 akre (DOM): 7 days
Építés éve	1901
Adók (évente)	$5,478
Üzemanyag típusa	Földgáz
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	2 perc: Q24
	7 perc: Q56
	9 perc: B13, Q08
Metró	1 perc: J, Z
	9 perc: C
Vonat	1.2 mérföld: "East New York"
	3.3 mérföld: "Forest Hills"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.