Örökségi Befektetés.
Ritkán kerül piacra olyan ingatlan, mint a 101 Saratoga Avenue - egy történelmi, vegyes használatú gyöngyszem, amely ötvözi az építészeti nagyságot a modern lehetőségekkel. Akár portfóliójának bővítéséről, akár első befektetése biztosításáról van szó, ez a 4,400 négyzetláb területű ingatlan igazi brooklyni klasszikus három lakóegységgel, egy kiemelkedő kereskedelmi hellyel és három garázzsal. 2.495 millió dolláros áron ez egy olyan eszköz, amely karaktert és készpénzáramot biztosít - egy ajándék, amely folyamatosan ad.

Végtelen Lehetőségek. A három lakóegység közül mindegyik, ami a 651 Decatur környékén található, napfényes belső terekkel rendelkezik, keleti, nyugati és déli tájolással, parkettás padlóval, bay ablakokkal, és tágas konyhákkal és fürdőszobákkal. 1. egység: 1,100 négyzetláb, 2 hálószoba, 1 fürdőszoba, plusz egy 900 négyzetláb terasz. 2. egység: 1,100 négyzetláb, 2 hálószoba, 1 fürdőszoba, légies, nyitott bájjal. 3. egység: 1,100 négyzetláb, 1 hálószoba, 1 fürdőszoba, fával működő kandallóval. A 101 Saratoga Avenue kereskedelmi helyisége egy 1,100 négyzetláb területű, padló-átlépő bolt, 12 láb magas mennyezettel, fürdőszobával és pincében tárolóval. Kiemelt sarkon helyezkedik el; ez a hely magas láthatóságú és folyamatos gyalogos forgalmat biztosít, így tökéletes alap új étterem, kiskereskedelmi üzlet vagy irodai tér számára. A 653 Decatur Street-en három ritka, rendkívül keresett garázs kínál biztonságos privát parkolást vagy további bérleti jövedelmet egy olyan környéken, ahol az utcai parkolás luxus.

Kiemelkedő Elhelyezkedés a Decatur Street és a Saratoga Avenue sarkán maximális láthatóságot biztosít egy festői, fákkal szegélyezett utcában. Az ingatlan sarkon elhelyezkedő helyzete kiváló előlapi és láthatósági lehetőségeket biztosít a kereskedelmi tér számára, amely a folyamatos gyalogos forgalomból profitál. A közelben megtalálhatóak a helyi kedvenc éttermek, bájos kávézók és butikok, valamint könnyű hozzáférés a főbb közlekedési lehetőségekhez, amelyek összekötnek Brooklyn többi részével és azon túl.

Ritka keveréke a történelemnek, a jövedelemmel kapcsolatos lehetőségeknek és a verhetetlen értéknek - ez az a lehetőség, amire vártál. Találd meg a Te Édes Helyedet.

Az első emelet és az üzlethelyiség alaprajza nem áll rendelkezésre, de mindkét hely 1100 négyzetláb.

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF