Értékálló befektetés

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján, július 19-én, vasárnap. Időpont-egyeztetéshez hívjon minket. Ritkán kerül piacra olyan ingatlan, mint a 101 Saratoga Avenue: történelmi, vegyes rendeltetésű gyöngyszem, amely az építészeti nagyszerűséget modern lehetőségekkel ötvözi. Akár portfólióját bővítené, akár első befektetését keresi, ez a 4 400 négyzetláb alapterületű ingatlan igazi brooklyni klasszikus: három lakóegységgel, kiváló elhelyezkedésű üzlethelyiséggel és három garázzsal. 2,495 millió dolláros áron olyan értéket kínál, amely egyszerre nyújt karaktert és pénzáramlást – igazi ajándék, amely folyamatosan ad.

Végtelen lehetőségek

A sarkon, a 651 Decatur címen található mindhárom lakóegység napfényes belső terekkel, keleti, nyugati és déli tájolással, parkettával, kiugró ablakokkal, valamint tágas konyhával és fürdőszobával rendelkezik.

1. lakás: 1 100 négyzetláb, 2 hálószoba, 1 fürdőszoba, továbbá egy 500 négyzetláb alapterületű, saját terasz.
2. lakás: 1 100 négyzetláb, 2 hálószoba, 1 fürdőszoba, világos és nyitott hangulatú belső térrel.
3. lakás: 1 100 négyzetláb, 1 hálószoba, 1 fürdőszoba, fatüzelésű kandallóval.

A 101 Saratoga Avenue alatti üzlethelyiség 1 100 négyzetláb alapterületű, az egész épületen végighúzódó, utcafronti helyiség, 12 láb belmagassággal, mosdóval és pincei tárolóval. Kiváló elhelyezkedésű saroktelken fekszik, így remekül látható, és jelentős gyalogosforgalomra számíthat – tökéletes választás étterem, üzlet vagy iroda kialakítására. A 653 Decatur Street címen három ritka, nagy keresletnek örvendő garázs kínál biztonságos, privát parkolási lehetőséget vagy további bérbeadási bevételt egy olyan környéken, ahol az utcai parkolás igazi luxus.

Kiváló elhelyezkedés a Decatur Street és a Saratoga Avenue sarkán, maximális láthatósággal, festői, fákkal szegélyezett utcában. Az ingatlan saroktelken áll, így az üzlethelyiség kiváló utcafronttal és láthatósággal rendelkezik, valamint folyamatos gyalogosforgalmat élvez. A közelben kedvelt helyi éttermek, hangulatos kávézók és butikok találhatók, a főbb tömegközlekedési lehetőségek pedig könnyen elérhetők, így Brooklyn többi része és a városon túli úti célok is egyszerűen megközelíthetők.

A történelem, a jövedelemtermelő lehetőség és a páratlan érték ritka találkozása – éppen erre a lehetőségre várt. Találja meg az Önnek megfelelő helyet!

Az első emelet és az üzlethelyiség alaprajza nem áll rendelkezésre, de mindkét helyiség 1 100 négyzetláb alapterületű.

A Legacy Investment.
Shown by Appointment on Sunday July 19th. Call to schedule viewing. Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 500 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF