A 212 Warren Street 3E lakás ritka lehetőséget kínál, hogy tulajdonosává váljon egy parkra néző, két hálószobás, két fürdőszobás lakásnak, közvetlen kilátással a Rockefeller Parkra és a Hudson folyóra Battery Park City egyik legjobb, teljes körű szolgáltatásokkal rendelkező társasházában. Üres és azonnal beköltözhető.

A neves építész, CetraRuddy tervezte River & Warren modern építészete, kifinomult belső terei és kivételes vízparti élete egyesül. Körülbelül 112 négyzetméteren elhelyezkedő, nyugatra néző lakás védett kilátást élvez a Rockefeller Parkra, és bőséges természetes fényt kap a nap folyamán, valamint csendes kilátást, amely ritkán található Manhattanon. A nappali, a fő hálószoba és a második hálószoba mind közvetlen kilátással bír a Rockefeller Parkra, létrehozva egyedülálló kapcsolatot a környező zöld területekkel és a vízparti környezettel.

A gondosan megtervezett elrendezés egy tágas nappali-étkező részt tartalmaz, amely ideális a mindennapi élethez és szórakoztatáshoz. A nyitott séf konyha egy túlságosan nagy szigetre épül, amely négy fő részére biztosít ülést, és prémium felszereltséggel rendelkezik, beleértve egy Sub-Zero hűtőt, borhűtőt, valamint egy teljes Miele készüléksort, amely gáztűzhelyet, falba épített sütőt, gyorssütőt és mosogatógépet tartalmaz. A testre szabott szekrények és a bőséges tárolóhelyek kombinálják a funkcionalitást és a eleganciát, míg a nappalival való zökkenőmentes kapcsolatot fenntartják.

A tágas fő hálószoba közvetlen parkra néző kilátással bír, és egy egyedi California Closet-t, valamint egy luxus fürdőszobát tartalmaz, amely dupla mosdóval, üvegezett zuhanyzóval, káddal és csiszolt kőburkolattal van felszerelve. A második hálószoba szintén élvezi a park és a szezonalitás függvényében változó folyó kilátását, tartalmaz egy egyedi California Closet-t, és kényelmesen kiszolgálja egy szépen berendezett második fürdőszoba.

További jellemzők közé tartozik a széles deszkás tölgyfa padló, csiszolt kőborítás, egyedi ablakkezelések, elegáns világítás, bőséges szekrényhely, újonnan telepített légkondicionáló egységek többéves garanciával, és egy lakáson belüli mosógép és szárítógép. A nappaliban található napernyők biztosítják a nappali magánéletet, miközben megőrzik a természetes fényt, míg a mindkét hálószobában található sötétítő árnyékok kivételes kényelmet és fény-ellenőrzést kínálnak.

A River & Warren lakói kivételes kényelmi szolgáltatásokban részesülnek, beleértve a 24 órás portást és concierge-t, fitnesz központot, lakói társalgót, gyermekjátszót, tetőtéri teraszt, kerékpártárolót, csomagszolgáltatást, magán tárolóhelyiségeket, helyszíni igazgatást és szépen karbantartott közös területeket.

A Rockefeller Park közvetlen szomszédságában, és a Hudson River sétánytól néhány lépésnyi távolságra elhelyezkedő lakás azonnali hozzáférést biztosít a Teardrop Parkhoz, vízparti sétányokhoz, játszóterekhez, kosárlabdapályákhoz, rekreációs pályákhoz, nyitott gyepekhhez, piknikező helyekhez, Brookfield Place-hez, Whole Foods Markethez, a Battery Park City komp kikötőjéhez, valamint a Lower Manhattan különféle étkezési, bevásárlási és közlekedési lehetőségeihez.

A 3E lakás védett kilátásokat, kivételes természetes fényt és Battery Park City egyik legkeresettebb vízparti elhelyezkedését kínálja.

Residence 3E at 212 Warren Street offers a rare opportunity to own a park-front two-bedroom, two-bathroom residence with direct views of Rockefeller Park and Hudson River in one of Battery Park City’s premier full-service condominiums. Vacant and available for immediate occupancy.

Designed by acclaimed architect CetraRuddy, River & Warren combines contemporary architecture, refined interiors, and exceptional waterfront living. Spanning approximately 1,208 square feet, this west-facing residence enjoys protected views over Rockefeller Park, abundant natural light throughout the day, and a tranquil outlook rarely found in Manhattan. The living room, primary bedroom, and second bedroom all enjoy direct Rockefeller Park views, creating a unique connection to the surrounding greenery and waterfront.

The thoughtfully designed layout features an expansive living and dining area ideal for both everyday living and entertaining. The open chef’s kitchen is centered around an oversized island with seating for four and is appointed with premium finishes, including a Sub-Zero refrigerator, wine cooler, and a full suite of Miele appliances featuring a gas cooktop, wall oven, speed oven, and dishwasher. Custom cabinetry and generous storage provide both functionality and elegance while maintaining a seamless connection to the living space.

The spacious primary suite enjoys direct park views and features a custom California Closet and a luxurious en-suite bathroom with a double vanity, glass-enclosed shower, soaking tub, and polished stone finishes. The second bedroom also benefits from park and seasonal river views, includes a custom California Closet, and is conveniently served by a beautifully appointed second bathroom.

Additional features include wide-plank oak flooring, polished stone finishes, custom window treatments throughout, elegant lighting, abundant closet space, newly installed air-conditioning units with multi-year warranties, and an in-unit washer and dryer. Solar shades in the living room provide daytime privacy while preserving natural light, while blackout shades in both bedrooms offer exceptional comfort and light control.

Residents of River & Warren enjoy an outstanding collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents’ lounge, children’s playroom, rooftop terrace, bicycle storage, package services, private storage facilities, on-site management, and beautifully maintained common areas.

Located directly across from Rockefeller Park and moments from the Hudson River Esplanade, the residence offers immediate access to Teardrop Park, waterfront promenades, playgrounds, basketball courts, recreational courts, open lawns, picnic areas, Brookfield Place, Whole Foods Market, the Battery Park City Ferry Landing, and an exceptional collection of dining, shopping, and transportation options throughout Lower Manhattan.

Residence 3E offers protected views, exceptional natural light, and one of Battery Park City’s most desirable waterfront settings.