$2,399,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1010064

Property Description « Hungarian »

Kivételes kulcsrakész befektetési lehetőség Greenpoint szívében. Ez a jól karbantartott 6-lakásos épület egy kívánatos, fákkal szegélyezett utcában helyezkedik el, és erős, meglévő jövedelmet kínál jelentős fejlődési potenciállal. Az ingatlan 10 hálószobát, 7 teljes fürdőszobát, egy teljesen felszerelt pincét egy további teljes fürdőszobával, valamint egy nagy, privát hátsó kertet érett fákkal rendelkezik.

Az épület 3 szabadpiaci lakásból, 2 bérleti díj-stabilizált lakásból és egy jelenleg üres owner-occupied lakásból áll. Számos tőkejavítást végeztek, beleértve négy felújított lakást, három frissített konyhát, egy új kazánt (kb. 1 éves), tetőt (kb. 3 éves), burkolatot (kb. 2 éves), és egy professzionálisan telepített 24 órás biztonsági kamerarendszert.

A befejezett alsó szint rugalmas teret kínál tárolásra, rekreációra, irodai, fitness vagy egyéb engedélyezett célokra, közvetlen hozzáféréssel a hátsó kerthez.

Ideálisan elhelyezkedik a McGolrick Park, a McCarren Park, a G vonat, a NYC Ferry és Greenpoint vibráló étkezési, vásárlási és vízparti lehetőségei közelében. Ez a jövedelemtermelő eszköz kiváló lehetőséget kínál befektetőknek vagy 1031-es cserevásárlóknak, akik stabil cash flow-t, hosszú távú értéknövekedést és értékjavító potenciált keresnek Brooklyn egyik legkeresettebb környékén. Pénzügyi adatok, bérletek, üzemi nyilatkozatok és karbantartási nyilvántartások kérésre elérhetők.

MLS #‎	1010064
Építés éve	1940
Adók (évente)	$12,354
Fűtés típusa	Melegvíz
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	2 perc: B24
	3 perc: B48
	8 perc: B43
Vonat	1.3 mérföld: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 mérföld: "Long Island City"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.