$1,250,000 - 13835 39th Avenue #4B, Flushing, NY 11354｜MLS# 1009682

Property Description « Hungarian »

Egy hatalmas, privát terasz – ritka kincs New Yorkban – emeli ki ezt a déli fekvésű, két hálószobás, két fürdőszobás otthont a Flushing Commons épületében. A déli tájolásnak köszönhetően egész nap beárad a napfény, a nappali pedig közvetlenül a teraszra nyílik: tágas kültéri élettér reggeli kávézáshoz, esti vacsorákhoz, dézsás növénykertészkedéshez vagy baráti összejövetelekhez. Flushingban nagyon kevés olyan otthon található, amely ekkora privát kültéri teret kínál, és még kevesebb párosítja ezt ilyen kiváló fényviszonyokkal.

A 975 négyzetlábnyi belső tér szinte teljesen kihasználja a rendelkezésre álló helyet, feleslegesen elvesztegetett terület nélkül. A nyitott konyha egybenyílik a nappali- és étkezőrésszel, míg a két hálószoba két oldalon helyezkedik el, nagyobb privát szférát biztosítva – ideális elrendezés lakótársak, vendégek vagy otthoni iroda számára. A konyhát Bosch készülékek, valamint bőséges pult- és szekrényfelület teszik teljessé. A tágas fő hálószobához két gardrób és egy saját fürdőszoba tartozik padlófűtéssel. A központi légkondicionálás, a lakáson belüli mosó- és szárítógép, valamint a mindenütt kiváló tárolóhelyek teszik teljessé az otthont.

A Flushing Commons Downtown Flushing egyik elsőrangú, teljes körű szolgáltatásokat nyújtó épülete. A lakók 24 órás portaszolgálatot, fitneszközpontot, valamint biliárdasztallal, pingpongasztallal, séfkonyhával és összejövetelekhez kialakított kényelmes ülőhelyekkel rendelkező lakói társalgót vehetnek igénybe. A parkosított közös kültéri tér grillsütőkkel, szabadtéri fitneszeszközökkel, kutyafuttatóval és közösségi kerttel is rendelkezik.

Az elhelyezkedés központibb aligha lehetne Flushingban. A 7-es metróvonal mindössze 3 perc sétára, a LIRR pedig 7 percre található; ez utóbbival Manhattan Midtown negyede körülbelül 30 perc alatt elérhető. A Haidilao, az ételudvar, a szupermarketek, bankok és éttermek mind néhány perces sétára vannak, közvetlenül a szomszédban pedig egy jelentős egészségügyi központ található – szinte semmi sincs 10 percnél messzebb gyalog. Az ingatlanadó mindössze havi 80 dollár a 2033-ig érvényben lévő adókedvezménynek köszönhetően.

MLS#‎	1009682
Ingatlan részletei	2 hálószoba, 2 fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, légkondicionálás, belső: 975 ft2, 91m2 (DOM): 137 days
Építés éve	2014
Fenntartási díjak	$1,218
Adók (évente)	$960
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Busz	1 perc: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
	3 perc: Q17, Q20A, Q20B, Q27, Q44
	4 perc: Q19, Q25, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 perc: Q58
	7 perc: QM3
Metró	3 perc: 7
Vonat	0.3 mérföld: "Flushing Main Street"
	0.7 mérföld: "Murray Hill"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.