Rendkívüli 6,700 négyzetlábos Non-A.I.R. Soho tetőtéri lakás, körbefutó teraszokkal, privát úszómedencével, parkolóval és panorámás kilátásokkal

Ez lehet a legfontosabb tetőtéri lakás, ami valaha is piacra került Soho-ban, valóban az egyetlen ilyen típusú ingatlan. Gyakorlatilag lehetetlen megismételni, ez a T-alakú, gyűjtői értékű, makulátlan duplex otthon egy diszkrét Soho-szakaszon található, Manhattan belvárosának egyik legkeresettebb negyedében. Drámai, emberi léptékű kilátásokkal van körülvéve, amelyek minden nap, egész évben elbűvölő fényt biztosítanak négy irányból.

Egy frissen épített Kohn Pederson Fox építészeti emlékhely tetején ülve, ez a tágas 6,700 négyzetlábos duplex tetőtéri lakás nyitott, védett kilátásokkal rendelkezik Északra, Délre, Keletre és Nyugatra körülbelül 500 lineáris lábnyi padlótól plafonig érő ablakokon és ajtókon keresztül, amelyek lenyűgöző, 3,140 négyzetláb teraszokra vezetnek, amelyeket a legendás tervező, Piet Oudolf csodálatosan tájolt....ez pedig a végső kényelmet nyújtja: egy privát, teljes méretű, 30 láb hosszú úszómedencét, ami történelmileg védett Soho fölött lebeg. Míg óriási értéket képvisel a környék építészeti szépségének védelme, a magassági korlátozások mindenkinek kedveznek, bevilágítva a macskaköves utcákat egész évben.

Az építkezés előtt nyers térként vásárolt ingatlanon egy kiterjedt, több éves felújítás zajlott, a legfinomabb anyagokkal és kézműves munkával, amely egy nemzetközi szintű, legmagasabb rendű otthont eredményezett, amit Caplan Colaku tervezett, akinek díjnyertes gyakorlata a lakóházak felújításától és új épületektől kezdve a művészekkel való kollaboráción át a galériák és múzeumok tervezéséig terjed. Ez a díjazott lakás könnyedén elfér 4-5 hálószobás lakosztályban, több nappalival, hogy nagyszabású rendezvényeket lehessen tartani, vagy intimebben élni, egy fa tüzelésű kandallóval, amely a felső nappaliban található, padlótól plafonig érő ablakokkal, körülvéve teraszokkal. Minden fürdőszoba egyedi, ritka, múzeumi minőségű természetes kőlapokkal és a legmagasabb szintű szerelvényekkel és felszerelésekkel rendelkezik. A konyha és a további bár professzionális szintű, lehetővé téve a zökkenőmentes rendezvényt nagyszabásban. A mesterséges minőségű faipari munkálatok is lenyűgözőek. Zónás, légcsatornás klímavezérlő és párásító rendszerek, valamint kifinomult integrált világítási rendszerek biztosítják a megfelelő környezetet egy kiterjedt műgyűjtemény számára.

Ez a makulátlanul kezelt, tiszta épület minden elvárt modern kényelmet biztosít, beleértve a 24 órás portát, önálló parkológarázst és egy nagy edzőtermet természetes fényben.

Ez az otthon egy olyan ingatlan minőségét képviseli, amely ritkán válik elérhetővé egy élet során. Minden a bejárati ajtódhoz legközelebb van: a Hudson River Park és az új Hudson Square Disney és Google központtól nyugatra, Tribeca néhány blokkkal délre, minden elképzelhető világszínvonalú étterem, butik, szálloda, múzeum stb. egyaránt fontos aspektusa ennek a varázslatos környezetnek, egy igazi, autentikus New York-i élmény.

A közösköltség és az adók tartalmazzák a parkolóhely költségeit.
Munkakapitalis hozzájárulás: Igen, a vásárló által esedékes egy hónap közösköltség záráskor.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.
Working Capital Contribution: Yes, one month of common charges due by purchaser at closing