$1,990,000 - 47-49 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 991380

Property Description « Hungarian »

Befektetés + Végfelhasználói lehetőség a Prime East Flushingban! Ez a ritka, kétemeletes téglaház egy csendes saroktelken helyezkedik el az Oaks Ave mentén, közvetlenül a Kissena Parkkal szemben. Teljesen felújított, körülbelül 3,100 négyzetláb belső térrel és 1,400 négyzetláb teljes alagsorral rendelkezik, amely erős bérleti jövedelmet kombinál a hosszú távú potenciállal. Az alsó szinten egy jól bejáratott napközi központ található, amely több mint 10 éve sikeresen működik, havi 6,000 dolláros stabil jövedelmet termelve, teljes létszámú és várólistával. A bérleti szerződés hamarosan megújul, és megfelelő mértékű emelés várható. A felső szint 3 hálószobát és 2 fürdőszobát tartalmaz, külön konyhával és étkezővel, ideális saját használatra vagy további bérleti jövedelemre. A korszerűsítések között szerepelnek vadonatúj kazánok, külön gáznemű és elektromos mérők, valamint nemrég felújított konyhák és fürdőszobák. Az ingatlan a csökkentett ingatlanadónak is előnyét élvezi. Az East Flushing szívében található ingatlan kényelmes közlekedéssel, több buszjárattal és élénk helyi üzletekkel körülvett. További jellemzők közé tartozik egy különálló garázs, 4 parkolóhely és könnyű utcai parkolás. Ritka lehetőség, amely stabil készpénzáramlást, kiemelkedő helyszínt és kulcsrakész állapotot kínál.

MLS #‎	991380
Építés éve	1931
Adók (évente)	$16,000
Üzemanyag típusa	Földgáz
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	2 perc: Q65
	5 perc: Q26, Q27
Vonat	0.8 mérföld: "Broadway"
	1 mérföld: "Murray Hill"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.