Egy Városi Ház az Égen

A városi ház élete újraértelmezve - ez a rendkívüli háromszintes penthouse a 78 Irving Place tetején helyezkedik el, egy ultra-exkluzív ikonikus lakóépületben, a Gramercy Park Történelmi Negyed szívében. Körülbelül 6,630 négyzetláb területen terül el, lélegzetelállító, privát tetőterasza van, az ingatlan híres építész, Pietro Cicognani mesteri tervezése nyomán készült, és teljes magánéletet, hármas tájolást, valamint lenyűgöző kilátást kínál a "blokk gyönyörűre" és a Gramercy Parkra.

Mindhárom teljes szint körülbelül 2,210 négyzetláb területű, gondosan megtervezve az elegáns életvitel és a nagyszabású szórakoztatás érdekében. Az otthon kifogástalanul meg van tervezve egyedi belső térrel, gyűjthető világítással és kézműves simításokkal - ezáltal időtlen kifinomultság, melegség és visszafogott csillogás világát teremti meg.

A kínálat részeként egy különálló, 1,245 négyzetláb területű első emeleti loft duplex lakás is szerepel, belső mosógéppel, teljes szakácskonyhával és másfél fürdőszobával, ideális vendégeknek, otthoni irodának, személyzeti elhelyezésnek vagy további élettérnek.

Szórakoztatási Szint

Érkezzen a privát kulcsos lifttel egy teljes szintre, ez a 23 láb széles, 2210 négyzetláb területű szórakoztató szint természetes fényben fürdik. Egy fényes tetőablak koronázza meg a szobrászi lépcsőt, drámai középpontot teremtve a belépéskor. A sarokban található nagy szoba egyedi kő kandallóval és egyedi inasbárral rendelkezik - ideális a kifinomult szórakoztatáshoz. Mellette egy formális étkező, puha média-lounge és diszkrét mosdó egészíti ki a jelenetet. Az ablakos, étkező részével rendelkező séf konyhát egyedi Lacanche tűzhellyel, kézműves Ann-Morris edénytartóval és csúcskategóriás Gaggenau, Miele és Thermador készülékekkel szerelték fel.

Fő Lakosztály Szint

Egy egész szintet szenteltek a nagyszerű fő lakosztálynak: napfényes sarok hálószoba, éjjeli bárral és saját auxilliáris fürdőszobával, egy privát dolgozó- vagy ülőszoba, valamint egy párizsi stílusú öltöző, amely egy spa szentélybe nyílik. A fő fürdőszoba tiszta márvánnyal van burkolva, és padlófűtéssel, szabadon álló kád, gőzfürdő, dupla mosdó és privát WC található benne.

Másodlagos Hálószoba Szint

Ez a szint három tágas hálószobát kínál, mindegyik saját fürdőszobával és öltözővel rendelkezik. Egy rugalmas lounge vagy könyvtár sokoldalúságot ad hozzá.

Tetőterasz

A legfelső emeleten egy 955 négyzetláb területű privát tetőterasz található, amelyet a Gramercy Park történelmi látkép keretez.

Befejezők és Jellemzők

Egyetlen részlet sem maradt figyelmen kívül: zajszigetelt egyedi ablakok, olasz vakolatos falak, radiátorral fűtött skandináv chevron padló mindenütt. Az ingatlan teljes Savant intelligens otthoni automatizálással, egyedileg zónázott központi légkondicionálással, és kulcsos lift hozzáféréssel rendelkezik minden szinthez.

Állatok egyedi elbírálás alapján. Az ingatlan bútorozottan is átadható, további díj ellenében. Ez egy közös exkluzív ajánlat a Compass-szal.

A Townhouse in the Sky Townhouse living, reimagined - this extraordinary three-story penthouse crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive landmark condominium in the heart of the Gramercy Park Historic District. Spanning approximately 6,630 square feet with a breathtaking private rooftop terrace, the residence was masterfully designed by renowned architect Pietro Cicognani and offers complete privacy, triple exposures, and sweeping views over "block beautiful" and Gramercy Park.



Each of the three full floors spans approximately 2,210 square feet, thoughtfully designed for elegant living and grand-scale entertaining. The home is impeccably curated with bespoke custom interiors, collectible lighting, and artisan-crafted finishes throughout - creating a world of timeless sophistication, warmth, and understated glamour.

Also included in the offering is a separate 1,245 square-foot first-floor loft duplex residence with in-unit laundry, a full chef's kitchen, and one-and-a-half baths, ideal for guest quarters, a home office, staff accommodations, or additional living space.



Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.



Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.



Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility.

Roof Top Terrace

Above it all is a 955-sqaure-foot private rooftop terrace all framed by Gramercy Park's storied skyline.



Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels.

Pets considered on a case-by-case basis. The residence may also be delivered furnished for an additional fee. This is a co-exclusive listing with Compass.