Rendkívül ritka, hogy ilyen kívánatos Gramercy helyszínen találjunk, ez a hatalmas öt hálószobás, öt és fél fürdőszobás duplex penthouse egész nap fényárban úszik, és teljesen bútorozva, tökéletes, azonnal költözhető állapotban kínálják, a legmagasabb minőségű befejezésekkel. Tökéletes helyen, Manhattan belvárosának közepén található, mégis könnyű hozzáféréssel a Midtownhoz és azon túl, a 57 Irving Place egy kis létszámú, teljes körű szolgáltatást nyújtó társasház, csak kilenc lakással. A 4,826 négyzetméternyi belső tér mellett három kültéri terasz található, összesen 528 négyzetláb területtel, ez az otthon tökéletes elrendezést kínál a beltéri/kültéri élethez és szórakozáshoz.

A kulcsos felvonó egy napfénnyel árasztott nagy szobába nyílik, ahol 100 láb hosszú, padlótól a mennyezetig érő ablakok találhatók, kelet és nyugat felé nézve, városi és égbolt kilátásokkal. Egy drámai, dupla magasságú belépőcsarnok biztosan lenyűgöz, közel 20 láb magas mennyezettel és építészeti szempontból figyelemre méltó lebegő fa és fém lépcsővel, amely a felette lévő hálószobaszintre vezet (amit szintén a felvonó szolgál ki). A tágas tér és a több bútorozási lehetőség ideális, a nagy szoba könnyen elfér több ülőhelyet, beleértve egy nagy nappalit, étkezőt, dolgozószobát és egy bár/kávézót vagy tanulmányt. Ez a lenyűgöző szórakoztató szint 10 láb magas mennyezettel, egy mosdóval, egy etanol kandallóval és széles deszkás fa padlóval rendelkezik. Az kelet felé néző, visszahúzott terasz teljes, 50 láb szélességben átnyúlik a nagy szobán, és helyet biztosít a pihenősaroknak és az étkezőnek, egy beépített Viking grill mellett. A nagy szoba nyugati oldalán található egy kisebb tájképezett terasz, amely a Union Square Parkra néz.

A nagy szoba délkeleti sarkában található a divatos séf konyha, amely rozsdamentes acél háztartási gépeket, többek között Gaggenau hűtőt, 48 collos Thermador főzőlapot, dupla Gaggenau sütőket, dupla Miele mosogatógépeket és egy Viking borhűtőt tartalmaz, valamint kiterjedt egyedi szekrénykészleteket, beleértve két kamra kihúzhatót és egy zárt kávézó állomást/berendezési garázst. A hatalmas sziget bőséges munkafelületet biztosít az étkezések előkészítéséhez, illetve hat ülőhellyel is szolgál. Ideálisan a konyhától elhelyezkedve található egy előtér egy privát hulladékszívóval.

A alsó szintet egy ötödik hálószoba zárja, en-suite fürdőszobájával, amelyet jelenleg könyvtárként/dolgozószobaként használnak, de tökéletes vendég vagy személyzeti lakosztályként is.

A stílusos központi lépcső a magán szárnyhoz vezet, ahol 4 en-suite hálószoba található. A sarkokban elhelyezkedő fő lakosztály hatalmas hálószobával rendelkezik, velencei vakolattal borított falakkal és fehérített tölgyfából készült panelekkel a mennyezeten, két tágas walk-in szekrénnyel, kibővített egyedi szekrénykészletekkel, valamint egy tájképezett sarkot terasszal, amely a Union Square-re néz. A luxus en-suite fürdőszobát természetes fény árasztja a nagy toló üveg falon át, amely a privát teraszra nyílik, és walk-in dupla esőfejes zuhanyzóval, egy szabadon álló fürdőkáddal, valamint egy márvány és teak burkolatú gőzkabinnal, valamint egy dupla mosdós pulttal és széles tárolóhellyel rendelkezik. Az előszobában három további hálószoba található, mindegyik en-suite fürdőszobával és egy tágas mosókonyhával.

Ez a gyönyörű otthon központi légkondicionálóval rendelkezik, 8 zónában, és teljesen automatizált audio/video, világítás és ablakárnyékolás, amelyeket a Crestron Otthoni Automatizálási rendszeren keresztül vezérelnek.

A neves modernista építész, Audrey Matlock által tervezett és 2012-ben befejezett 57 Irving Place egy teljes körű szolgáltatást nyújtó társasház. A kényelmi szolgáltatások között található egy állandó portás, hűtőkamra és egy hátsó kert. A Gramercy Parktól egy blokknyira, a Union Square-től és annak híres Farmers Marketjétől egy blokknyira, és csak percre a Whole Foods, Trader Joe's és a Gramercy, Flatiron és Greenwich Village negyedek világszínvonalú éttermeitől, ez a helyszín páratlan a Manhattanhez való könnyű hozzáférés szempontjából. Ez egy ritka és nagyon különleges ingatlan.

Jelentkezési díj:
$20 Helyszíni hitel ellenőrzési díj

A következő társasházi jelentkezési díjak a testületi jelentkezés benyújtásakor esedékesek:
$75 - Fogyasztói Jelentés Díj
$112.50 - Digitális Dokumentumtárolási Díj
$700 - Jelentkezési Feldolgozási Díj

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered fully furnished and in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee

The following condo application fees are due at submission of the board application:
$75 - Consumer Report Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee
$700 - Application Processing Fee

Firs