CSAK PRIMÁRIS LAKÓHELY | HFDC JÖVEDELEM KORLÁTOZÁSOK ÉRVÉNYESEK
RÉSZLETEK ALÁBB

Nagy 1 hálószobás 1 fürdőszobás COOP Lakás | Nagyméretű Ablakok | Dél és Nyugat Felé Néző | Városi és Hudson-folyó Kilátás | 9’5” Magas Mennyezetek

Lakás Jellemzők:
• Nagy méretű padlótól mennyezetig érő ablakok, természetes fényben úszva a lakást. Teljes városi és folyó kilátás.
• A nappali több mint 20 láb hosszú, könnyen elfér benne egy étkező.
• Nagy hálószoba – Király méretű ágy elhelyezésére alkalmas.
• 5” széles fa deszkák a padlón.
• HVAC Egységek – Fűtés és Légkondicionálás, termosztáttal, bármely évszakban teljes mértékben irányítható.

Konyha:
• Eszpresszó színű szekrények szürke Caesarstone munkalapokkal.
• Frigidaire Professional Series Rozsdamentes Acél Készülékek
• Mosogatógép
• Borhűtő

Épület Szolgáltatások:
• Részidős portás.
• Videós kaputelefon rendszer.
• A lakásban élő felügyelő.
• Kertészettel rendelkező hátsó kert.
• Edzőterem.
• Mosókonyha.
• Biciklitároló.

A Park Clinton egy kellemes, 12 emeletes Coop épület a középső blokkban, amelyet az SLCE Architects tervezett. Ez egy NYC által támogatott megfizethető lakásvásárlási Coop, amelyet 2014-ben fejeztek be, és 96 megfizethető együttműködési lakást kínál a Hell's Kitchen szívében, a Hudson-folyó és a Színházi Negyed között.

• Minimum 20% Előleg.
• Közös Vásárlás, Szülők Vásárlása Gyermekeknek, vagy Garanciavállalók nem engedélyezettek.
• Harmadik fél által végzett jövedelem-ellenőrzés és HPD jóváhagyása szükséges a coop testületi jóváhagyáson kívül.
• Háziállatbarát.
• Albérleti Politika: Maximum 18 hónap öt évente. Jövedelmi korlátozások is érvényesek.

2026 Jövedelmi Korlátozások:
• $196,020 maximális jövedelem 1 fő háztartás számára
• $223,905 maximális jövedelem 2 fő háztartás számára
• $251,955 maximális jövedelem 3 fő háztartás számára

2026 HPD Maximális Eladási Ár erre az Egységre: $700,908.03
40%-os Adóelengedés 2054-ig

*Az összes megtekintés csak előre megbeszélt időpontban. A jövedelmet ellenőrizni fogják, mielőtt az időpontot megerősítjük. Kérjük, vegye fel a kapcsolatot a hirdető ügynökökkel időpont egyeztetéshez.*

PRIMARY RESIDENCE ONLY | HFDC INCOME RESTRICTIONS APPLY
SEE BELOW FOR DETAILS

Large 1BDRM 1BTH COOP Unit | Oversized Windows | Southern & Western Facing | City and Hudson River Views | 9’5” Ceilings

Apt Features:
• Oversized Floor to Ceiling windows, bathing the unit in natural light. Full city and river views.
• Living room is over 20 ft long, easily accommodates a dining area.
• Oversized Bedroom – Accommodates a King-sized bed.
• 5” wide wood plank floors throughout.
• HVAC Units – Heating & Air Conditioning, w/ thermostat, fully controllable in any season.

Kitchen:
• Espresso-stained cabinets with gray Caesarstone countertops.
• Frigidaire Professional Series Stainless Steel Appliances
• Dishwasher
• Wine-Fridge

Building Amenities:
• Part-time doorman.
• Video intercom system.
• Live-in superintendent.
• Landscaped rear garden.
• Fitness Center.
• Laundry room.
• Bicycle storage.

The Park Clinton is a pleasant mid-block 12-story Coop building, designed by SLCE Architects. It is an NYC-sponsored affordable homeownership Coop, completed in 2014, and has 96 affordable cooperative apartments nestled in the heart of Hell's Kitchen between the Hudson River and the Theater District.

• Minimum 20% Down.
• Co-Purchasing, Parents Buying for Children, or Guarantors are not allowed.
• 3rd Party Income Verification and HPD approval in additional to coop board approval required.
• Pet Friendly.
• Sublet Policy: A maximum of 18 months every five years. Income restrictions also apply.

2026 Income Restrictions:
• $196,020 maximum income for a (1) person household
• $223,905 maximum income for a (2) person household
• $251,955 maximum income for a (3) person household

2026 HPD Maximum Selling Price for this Unit: $700,908.03
40 Tax Abatement thru 2054

*All showings by advance appointment only. Income will be verified before an appointment is confirmed. Please contact listing agents to schedule.*