506 Greenwich Street, 104-es lakás, egy ritka kereskedelmi lakóingatlan, amely lakóhellyé alakítható, 2,042 négyzetláb területtel a Hudson Square szívében, ahol a West Village, SoHo és TriBeCa találkozik.

Az elmúlt két évtizedben aktív művészeti stúdióként használt, ez a lenyűgöző tér készen áll a következő fejezetére. A 14 láb magas mennyezetek és a Greenwich Streetre néző, teljes falat betöltő keletre néző ablakok révén már itt van a térfogat, a fény és a méret. Amit most szükséges, az egy művész szem és egy építész, aki újra elképzeli ezt a két hálószobás, két fürdőszobás otthont, amely tökéletes lehet egy végfelhasználónak vagy befektetőnek.

A nyitott alaprajz rugalmasságot kínál egy átgondolt újratervezéshez, akár a kreatív stúdió szellem megőrzéséről, akár egy kifinomult belvárosi lakóhelyre való átalakításáról van szó. A magasan ívelő mennyezetek rendkívüli nyitottság érzetét és potenciális galériát biztosítanak, míg az ablakfal gyönyörű reggeli fényt hoz be, erős kapcsolatot teremtve a környezettel.

A helyszín is vonzó. A Hudson River Park mindössze pár lépésre található, négy mérföldnyi vízparti parkterülettel, mólókkal, szabadidős tevékenységekkel és kerékpárutakkal Manhattan nyugati oldalán. Itt vagy a belváros legjobb negyedeinek kereszteződésében: a West Village varázsa, a SoHo galériái és boltjai, valamint TriBeCa éttermei és macskaköves utcái.

Igazi lehetőség azon emberek számára, akiknek van víziójuk, kreativitásuk és értékelik a méretet, a fényt és a helyszínt. Akár évekig tartó otthont szeretnének létrehozni, továbbra is kereskedelmi használat mellett, vagy élő/munkaterületként szeretnék használni, a lehetőségek végtelenek.

506 Greenwich Street, Residence 104, is a rare commercial condominium, convertible to residential, with 2,042sf in the heart of Hudson Square, where the West Village, SoHo, and TriBeCa meet.

Used as a working artist’s studio for the past two decades, this dramatic space is ready for its next chapter. With 14-foot ceilings and a full wall of east-facing windows overlooking Greenwich Street, the volume, light, and scale are already here. What it needs now is an artistic eye and architect to reimagine it into the two-bedroom, two-bathroom home it could become and perfect for an end-user or investor alike.

The open footprint offers flexibility for a thoughtful redesign, whether preserving its creative studio spirit or transforming it into a refined downtown residence. Soaring ceilings allow for an exceptional sense of openness and potential mezzanine, while the wall of windows brings in beautiful morning light and a strong connection to the neighborhood outside.

The location is equally compelling. Hudson River Park is just moments away, offering four miles of waterfront parkland, piers, recreation, and bike paths along Manhattan’s west side. From here, you are at the crossroads of downtown’s best neighborhoods: the charm of the West Village, the galleries and shopping of SoHo, and the restaurants and cobblestone streets of TriBeCa.

A true opportunity for someone with vision, creativity, and an appreciation for scale, light, and location. Whether creating a home for years to come, continuing its commercial use or to use as a live/work space, the opportunities are endless.