Szponzorált értékesítés, amelyhez nincs szükség igazgatósági jóváhagyásra. Ritka öt lakásból álló ingatlanegyüttes lehetősége a Brighton Beach szívében, amely stúdió, Junior 4 és kétszobás lakások változatos mixét foglalja magában a 40 Brighton 1st Road és az 50 Brighton 1st Road címeken. Kizárólag egy csomagban ajánljuk 950,000 dollárért, ez a befektetési portfólió három lakást tartalmaz a 40 Brighton 1st Road-on és két lakást az 50 Brighton 1st Road-on. A lakások egyenként nem értékesíthetők, és az összes jelenlegi lakóval együtt kerülnek átadásra. Pro forma és további pénzügyi információk kérésre rendelkezésre állnak.

Az ingatlanegyüttes két stúdiólakást, két Junior 4 elrendezést és egy óceánra néző, két hálószobás, két fürdőszobás lakást tartalmaz, saját terasszal. Több lakás terasszal, tágas nappali területekkel, több szekrénnyel és rugalmas háziroda elrendezésekkel rendelkezik. Minden lakás teljes fürdőszobával van felszerelve káddal. Kérjük, vegye figyelembe, hogy belső fényképek jelenleg nem állnak rendelkezésre, és a lakások pontos jelenlegi állapota ismeretlen; azonban a potenciális vásárlóknak számolniuk kell azzal, hogy felújításokra és korszerűsítésekre lehet szükség.

Kifejezetten kívánatos, teljes körű szolgáltatással rendelkező luxus társasházakban található, csak néhány lépésre a strandtól és a sétánytól, a lakók hozzáférést élveznek olyan szolgáltatásokhoz, mint a 24 órás portás, szabadtéri medence, szauna/gőzkamra, edzőterem, mosási lehetőségek, tárolás, rekreációs terek és a helyszíni menedzsment. Albérlet kiadása egy év tartózkodás után engedélyezett, így hosszú távú rugalmasságot és befektetési vonzerőt kínál.

A lakásokhoz való hozzáférést csak elfogadott ajánlat esetén biztosítják, hogy ne zavarják feleslegesen a jelenlegi lakókat. Tökéletes elhelyezkedés a Brighton Beach Avenue közelében, a közlekedés, vásárlás, étkezési lehetőségek és a B/Q metróvonalak könnyű elérhetőségének közelében, ez ritka lehetőséget képvisel arra, hogy hosszú távú értéket és léptéket szerezzen Brooklyn egyik legrendezettebb vízparti közösségében.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $950,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.