Szponzorált értékesítés, melyhez nem szükséges a társaság igazgatóságának jóváhagyása. Ritka, öt egységből álló együttes értékesítési lehetőség a Brighton Beach szívében, mely különféle stúdiókat, Junior 4-es és két hálószobás lakásokat tartalmaz a 40 Brighton 1st Road és 50 Brighton 1st Road címeken. Exkluzívan csomagajánlatként kínálva 975,000 dollárért, ez a befektetési portfólió három egységet tartalmaz a 40 Brighton 1st Road-on és kettőt az 50 Brighton 1st Road-on. Az egységek nem értékesíthetők külön-külön, és az összes jelenlegi lakóval együtt kerülnek áthelyezésre. Pro forma és további pénzügyi információk kérésre rendelkezésre állnak.

Az együttes két stúdiólakást, két Junior 4 elrendezést és egy óceánra néző, két hálószobás, két fürdőszobás lakást tartalmaz, saját terasszal. Az egységek többsége terasszal, tágas nappali területekkel, több szekrénnyel és rugalmas dolgozószobás elrendezésekkel rendelkezik. Minden lakás teljes fürdőszobával és káddal van ellátva. Kérjük, vegye figyelembe, hogy belső fényképek jelenleg nem állnak rendelkezésre, és az egységek pontos jelenlegi állapota nem ismert; azonban a leendő vásárlóknak számítaniuk kell arra, hogy frissítésekre és felújításokra lehet szükség.

A rendkívül keresett, teljes körű szolgáltatást nyújtó luxus társasházakban elhelyezkedve, mindössze néhány lépésre a strandtól és a sétánytól, a lakók hozzáférést élveznek a következő szolgáltatásokhoz: 24 órás portaszolgálat, szabadtéri medence, szauna/gőzfürdő, fitness központ, mosási lehetőségek, tárolás, szabadidős terek és helyszíni menedzsment. Az albérletbe adás egy év lakhatás után engedélyezett, ezzel hosszú távú rugalmasságot és befektetési vonzerőt biztosítva.

Az egységekre való hozzáférés csak egy elfogadott ajánlat esetén biztosított, hogy ne zavarják feleslegesen a jelenlegi lakókat. Tökéletesen elhelyezkedik a Brighton Beach Avenue közelében, a közlekedés, vásárlási lehetőségek, étkezési lehetőségek és a B/Q metróvonalak mellett, ez egy ritka lehetőséget kínál hosszú távú érték és méret megszerzésére Brooklyn egyik legismertebb vízparti közösségében.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.