Szponzor értékesítés, amelyhez nem szükséges a testületi jóváhagyás. Ritka öt lakásból álló ingatlanegyüttes bemutatása Brighton Beach szívében, amely stúdió, Junior 4 és két hálószobás lakások sokféle mixét tartalmazza a 40 Brighton 1st Road és a 50 Brighton 1st Road címeken. Kizárólag egy csomagban kínálva 975,000 dolláros áron, ez a befektetési portfólió három egységet tartalmaz a 40 Brighton 1st Road-on és két egységet az 50 Brighton 1st Road-on. Az egységek nem értékesíthetők külön-külön, és azokat minden jelenlegi lakóval együtt fogják átadni. Pro forma és további pénzügyi információk kérésre elérhetők.

Az ingatlanegyüttes két stúdió apartmant, két Junior 4 elrendezést és egy tengerre néző, két hálószobás, két fürdőszobás lakást tartalmaz, saját terasszal. Számos egység terasszal, tágas nappali területekkel, több szekrénnyel és rugalmas iroda konfigurációkkal rendelkezik. Minden apartman teljes fürdőszobával és kádakkal felszerelt. Kérjük, vegye figyelembe, hogy belső fényképek jelenleg nem állnak rendelkezésre, és az egységek pontos jelenlegi állapota ismeretlen; azonban a potenciális vásárlóknak számítaniuk kell arra, hogy a frissítésekre és átalakításokra szükség lehet.

Magas keresletnek örvendő, teljes körű szolgáltatást nyújtó luxus társasházakban, mindössze néhány lépésre a strandtól és a sétánytól, a lakók élvezik a számos kényelmi szolgáltatást, beleértve a 24 órás portást, szabadtéri úszómedencét, szaunát/gőzfürdőt, fitneszközpontot, mosodai létesítményeket, tárolót, szórakozási lehetőségeket és a helyszíni menedzsmentet. Az albérlet engedélyezett egy év tartózkodás után, így hosszú távú rugalmasságot és befektetési vonzerőt adva.

A lakásokhoz való hozzáférés csak a megfelelő ajánlat elfogadása után lesz engedélyezve, hogy ne zavarják meg feleslegesen a jelenlegi lakókat. Tökéletes elhelyezkedés a Brighton Beach Avenue közelében, tömegközlekedés, vásárlási lehetőségek, étkezési lehetőségek és a B/Q metróvonalak közelében, ez ritka lehetőséget képvisel a hosszú távú érték és a méret megszerzésére Brooklyn egyik legismertebb vízparti közösségében.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.