$798,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001592

Property Description « Hungarian »

Prémium vegyes használatú befektetési lehetőség Port Chester szívében
Ez a jól elhelyezkedő vegyes használatú épület mindössze 5 percnyire található Greenwich CT-től. Két teljesen kihasznált lakóegységgel rendelkezik, amelyek erős és következetes bérleti jövedelmet termelnek, a jelenlegi bérleti díjak pedig a piaci érték alatt vannak - azaz azonnali növekedési potenciált kínálnak a jövőbeli emelések révén.
Az ingatlan különösen sokoldalú földszinti kereskedelmi területet is tartalmaz, amely további bevételt biztosít. Korábban egy vibráló olasz társadalmi klubként működött, a teret jelenleg bérbe adható helyszínként üzemeltetik magánbuli, értekezletek és kisebb események számára. Stabil kiegészítő jövedelmet termel, és értékes beépített bevételi forrást képvisel a befektetők vagy a tulajdonosok számára.
Különösen figyelemre méltó, hogy a foglalások többsége csak szájhagyomány útján keletkezett, alig vagy egyáltalán nem hirdették formálisan. Ez egyértelmű növekedési lehetőséget teremt - egyszerű marketing stratégiák, például közösségi média promóciók vagy külső hirdetések alkalmazásával egy új tulajdonos jelentősen növelhetné a láthatóságot, foglalásokat és az összesített megtérülést.
A kereskedelmi tér nagy nyitott alaprajzú, konyhát és fél fürdőt kínál - ideális eseményekhez, vagy könnyen átalakítható széleskörű felhasználásokhoz, beleértve a szakmai irodát, orvosi vagy wellness teret, szolgáltató üzleteket, catering műveleteket vagy személyes szolgáltatásokat.
Továbbá, lehetőség van a tér lakóhasználatra való átalakítására (jóváhagyások függvényében), még nagyobb rugalmasságot és hosszú távú értéket kínálva.
A piaci érték alatti lakóingatlan bérleti díjak, egy jövedelmet termelő kereskedelmi komponens és több értéknövelési lehetőség révén, az ingatlan jelentős növekedést és vonzó befektetési lehetőséget kínál.

MLS #‎	1001592
Építés éve	1900
Adók (évente)	$18,820
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.