A Gracie Gardens 1E számú lakása ritka lehetőséget kínál egy tágas, egy hálószobás otthon megszerzésére, amely könnyedén valódi kétszobássá alakítható (lásd az alternatív alaprajzot). A déli fekvésű, bőséges ablakokon beáramló természetes fényben úszó, rugalmasan alakítható lakás ideális helyen, az Upper East Side egyik csendes, festői utcájában található, mindössze néhány percre az East River sétánytól, a Carl Schurz Parktól és az East Rivertől.

A lakás nyitott, loft jellegű elrendezése egyaránt ideális pihenéshez és vendégek fogadásához. A közel 7,6 méter hosszú nappalihoz külön étkezőrész, valamint teljesen felszerelt, nyitott konyha tartozik rozsdamentes acél készülékekkel és bőséges szekrénykapacitással. A tágas étkező tökéletesen alkalmas arra, hogy második hálószobává alakítsák, miközben kényelmes lakótér is megmarad, így ez kivételes lehetőség azok számára, akiknek fontos a későbbi bővítés lehetősége.

A jelenleg otthoni irodaként kialakított, tágas előtér még sokoldalúbbá teszi a lakást. A gondosan karbantartott keményfa padló és a rengeteg beépített tárolóhely az egész otthon funkcionalitását fokozza. A csendes, sarokban elhelyezkedő hálószobát két irányból érkező napfény árasztja el, és egy közvetlenül mellette található, ablakos fürdőszoba egészíti ki.

Ez a világos, rugalmasan alakítható és átgondoltan megtervezett, napfényes otthon egy nagyobb lakás élhetőségét ötvözi egy kiváló, teljes körű szolgáltatásokat nyújtó épület kényelmével, az Upper East Side egyik legbájosabb és legnyugodtabb környékén.

Az 525 East 89th Street szám alatt található, Gracie Gardens néven is ismert elegáns, teljes körű szolgáltatásokat nyújtó szövetkezeti társasházat Sylvan Bien tervezte 1942-ben. A szövetkezet négy, egyenként hatemeletes épületből áll, amelyekhez gyönyörűen parkosított és kifogástalanul karbantartott belső udvari kertek tartoznak. Az épület elegáns, nemrég felújított előcsarnokkal, teljes munkaidős portaszolgálattal, valamint az épületben lakó gondnokkal rendelkezik. Emellett mosókonyha, kerékpártároló és bérbe vehető lakói tárolóhelyiségek is rendelkezésre állnak. Háziállatok a társasházi igazgatótanács jóváhagyásával tarthatók. A tőkeberuházások finanszírozására havi 198,18 dolláros külön hozzájárulás fizetendő 2026 végéig.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.