AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ. KILÁTÁS A CENTRAL PARKRA.

Bemutatjuk a THE 74-et, ahol a modernitás Manhattan Upper East Side negyedének időtlen kifinomultságával találkozik. A Pelli Clarke & Partners építésziroda által életre keltett elegáns „it” épület harmonikusan illeszti a csillogó eleganciát környezetébe, az utcaképtől egészen a város látképéig. A sztárdesigner Rafael de Cárdenas által megálmodott belső terekben a szoborszerű semleges árnyalatok dominálnak, tiszta és friss atmoszférát teremtve – a kifinomult gyűjtők tökéletes választásaként.

A 30-as rezidencia egy teljes emeletet elfoglaló, tágas, 4 hálószobás, 4,5 fürdőszobás otthon, amely négy irányba néz, és kilátást nyújt Manhattanre, valamint a Central Parkra. A padlótól a mennyezetig érő ablakokon keresztül bőséges természetes fény árasztja el az otthont.

A privát lift egy elegáns előcsarnokba nyílik, amely tökéletes bejáratot biztosít a grandiózus nappalihoz és étkezőhöz. A 15 láb belmagasságú terek két irányba – nyugatra és északra – nyíló kilátással rendelkeznek. Az ínyenc konyhát északi fekvésű, padlótól a mennyezetig érő ablakok, nagyméretű konyhasziget, valamint egyedi, pácolt kőrisfa szekrények jellemzik, bordázott üveg felső szekrényekkel, továbbá polírozott Bianco Ice márvány munkalapokkal és hátfallal. A csúcskategóriás Miele készülékek között két gyorssütő, hűtőszekrény, fagyasztó, gáztűzhely és közvetlen kivezetésű páraelszívó található. A rozsdamentes acélból készült Pro-Chef mosogatót Dornbracht szálcsiszolt pezsgőszínű, kihúzható zuhanyfejes csaptelepe egészíti ki. Az otthonhoz külön kamra és Sub-Zero borhűtő is tartozik.

A 15 láb belmagasságú elsődleges hálószobához saját fürdőszoba kapcsolódik, amelyben Calacatta Vagli márvány falak és padló, zárt zuhanyzó, padlófűtés, valamint márványburkolatú áztató kád kapott helyet. A platánfa mosdópultot Calacatta Vagli csiszolt márvány munkalap és egyedi, nagyméretű, megvilágított polcos fülkékkel kialakított gyógyszerszekrények egészítik ki.

A további fürdőszobák európai porcelánpadlóval és -falburkolattal, beépített világítással és polcokkal ellátott egyedi gyógyszerszekrényekkel, valamint vízesés kialakítású Didimon Light márvány mosdópulttal rendelkeznek. A vendégmosdóban Pink Namibia márvány mosdópult és padló, egyedi faipari faldekoráció, valamint Dornbracht szálcsiszolt platina csaptelepek találhatók.

Tárolóhely külön megvásárolható.

A kilátást és a fényviszonyokat bemutató valamennyi látványterv kizárólag illusztrációs célokat szolgál. A bemutatott kilátások hozzávetőlegesek, és különböző magasságokból ábrázolták őket. Semmilyen kijelentés nem vonatkozik arra, hogy egy adott emeletről vagy lakóegységből milyen tényleges, jelenlegi vagy jövőbeli kilátás nyílik, illetve milyen fényviszonyok lesznek egy adott emeleten vagy lakóegységben, továbbá hogy ezeket miként befolyásolhatja a Szponzor vagy harmadik fél által végzett bármely meglévő építkezés vagy bontás. Kijelentések és garanciák kizárólag az adott lakóegységre vonatkozó Kínálati Tervben meghatározottak szerint érvényesek. Kizárólagos marketing- és értékesítési ügynök: Douglas Elliman Development Marketing. A teljes kínálati feltételek az adott lakóegység Kínálati Tervében találhatók, amely az illetékes Szponzortól szerezhető be: El Ad East 74 LLC, címe: c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Ügyszám: CD23-0034. Egyenlő lakhatási lehetőség.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.