AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. CENTRAL PARKRA NYÍLÓ KILÁTÁS.

Bemutatjuk a THE 74-et, ahol a modernitás Manhattan Upper East Side negyedének időtlen kifinomultságával találkozik. Ezt a stílusos, „it” épületet a Pelli Clarke & Partners építészei álmodták meg, és a csillogó eleganciát zökkenőmentesen illeszti környezetébe, az utcaképtől egészen a város látképéig. A sztártervező Rafael de Cardenas által megálmodott belső terek szoborszerű, semleges árnyalatokkal határozottak, letisztult és friss atmoszférát teremtve – a kifinomult gyűjtők tökéletes választását.

A 6A lakás egy kétszintes, 500 négyzetméteres, 5 hálószobás, 5,5 fürdőszobás otthon, amelyhez egy 29 négyzetméteres terasz tartozik. A gyönyörű arányú helyiségek keleti és nyugati tájolásúak. Az Olaszországból származó, padlótól a mennyezetig érő ablakokon át bőséges fény árad végig az öt hüvelykes, pácolt tölgyfa padlókon. A tágas nappali- és étkezőterek a szigetkonyhába nyílnak, amely egyedi, pácolt kőrisfa szekrényekkel, bordázott üveg felsőszekrényekkel, valamint polírozott Bianco Ice márvány munkalapokkal és hátfallal rendelkezik. A csúcskategóriás Miele készülékek között gyorssütő és gázfőzőlap is található. A rozsdamentes acélból készült Pro-Chef mosogatót Dornbracht szálcsiszolt pezsgőszínű, kihúzható zuhanyfejes csaptelepe egészíti ki. Az otthonban Sub-Zero borhűtő is helyet kapott.

A fő hálószobához tartozó, öt szerelvénnyel felszerelt fürdőszobában Calacatta Vagli márvány borítja a falakat és a padlót, továbbá zárt zuhanyzó, padlófűtés és márványburkolatú, kádban való elmerülésre alkalmas fürdőkád található. A szikomorfa mosdószekrényt Calacatta Vagli csiszolt márvány munkalap, valamint egyedi, túlméretezett gyógyszeres szekrények egészítik ki.

A további fürdőszobák európai porcelánburkolatú padlóval és falakkal, beépített világítással és polcokkal ellátott egyedi gyógyszeres szekrényekkel, valamint vízesés kialakítású Didimon Light márvány mosdópulttal rendelkeznek. A vendégmosdóban Pink Namibia márványból készült mosdópult és padló, egyedi beépített faldekoráció, valamint Dornbracht szálcsiszolt platina színű csaptelepek találhatók.

Tárolóhely külön megvásárolható.

A kilátást és a fényviszonyokat bemutató valamennyi látványterv kizárólag szemléltető célokat szolgál. A bemutatott kilátások hozzávetőlegesek, és különböző magasságokból készültek. Nem állítjuk, hogy bármely konkrét emelet vagy lakás esetében a jelenlegi vagy jövőbeni kilátás ténylegesen megfelel a bemutatottnak, illetve hogy az adott emelet vagy lakás fényviszonyai ilyenek lesznek, továbbá azt sem, hogy ezeket nem befolyásolhatja a Sponsor vagy harmadik fél által végzett bármely meglévő építkezés vagy bontás. A jelen dokumentumban foglaltakon túl semmilyen kijelentés vagy garancia nem kerül megfogalmazásra, kivéve, ha az adott lakásra vonatkozó Kínálati Terv erről rendelkezik. Kizárólagos marketing- és értékesítési ügynök: Douglas Elliman Development Marketing. A teljes kínálati feltételek az adott lakásra vonatkozó Kínálati Tervben találhatók, amely az illetékes szponzortól szerezhető be: El Ad East 74 LLC, címe: c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Ügyszám: CD23-0034. Egyenlő lakhatási lehetőség.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.