**ÁRCSÖKKENTÉS** Tágas, egy hálószobás, egy fürdőszobás lakás nappali–étkezővel és teljesen korszerűsített konyhával, amelyet fehér szekrények, kvarc munkalapok, járólapburkolat és rozsdamentes acél készülékek tesznek teljessé. Ez az a fajta konyha, amelyben az ember valóban kedvet kap az otthoni főzéshez.

A lakás többi része is méltó ehhez: a nappali és a hálószoba teljes területén keményfa padló található, az alaprajz pedig természetesen vezet a megfelelő méretű előszobától a tágas, jó természetes megvilágítású, több oldalra néző helyiségekig.

Az épület az Ocean Parkway mentén található, könnyű hozzáféréssel a B, Q és F metróvonalakhoz, a Brighton Beach-i sétányhoz, valamint a környék mindennapi életet valóban kényelmessé tevő infrastruktúrájához — élelmiszerüzletekhez, éttermekhez és parkokhoz. **A LAKÁS TELJESEN ÜRES.** A tulajdonlás 2. éve után albérletbe adható, az albérletbe adási díj pedig a havonta fizetett közös költség 20%-a.

Ez egy beköltözésre kész, felújított és kiváló elhelyezkedésű lakás, társasházi lakásokra jellemző magas árcédula nélkül.

**PRICE REDUCTION** Spacious 1 bedroom, 1 bathroom, living room/dining combo, and fully updated kitchen features white cabinetry, quartz countertops, tile floor, and stainless steel appliances. It's the kind of kitchen that makes you actually want to cook at home.



The rest of the apartment keeps pace: hardwood floors run throughout the living and bedroom spaces, the layout flows naturally from a proper entry foyer through to generously sized rooms with solid natural light and multiple exposures.



The building sits on Ocean Parkway with easy access to the B, Q, and F trains, the Brighton Beach boardwalk, and the kind of neighborhood infrastructure — groceries, restaurants, parks — that makes daily life genuinely convenient. UNIT IS FULLY VACANT. Sublease permitted after 2 years of ownership with sublet fee at 20% of maintenance paid monthly.



This is a move-in ready, renovated, well-located apartment without the condo price tag.