$5,200,000 - Charach & 1 West Walk, Water Island, NY 11772｜MLS# 910335

Property Description « Hungarian »

Víz-sziget vár. Két ikonikus épület. Egy lenyűgöző kilátás.
Helyszín-
A Fire Island Pines és Davis Park között helyezkedik el a Víz-sziget. Csak 48 otthonnal, amelyek közvetlenül a védett Fire Island Nemzeti Tengerpart mellett állnak, a Víz-sziget egyedi távoli érzetet és természeti szépséget teremt — igazi menedék azok számára, akik csendes luxusban szeretnének pihenni. Ez a távoli birtok 200 lábnyi akadálytalan kilátással rendelkezik az Atlanti-óceánra; ritka magánéletet és közvetlen hozzáférést a tiszta strandokhoz, mindez könnyen megközelíthető New York City-ből.
IHLET-
A tengerparti dizájn mesterműve, ez az otthon helyet kapott számos prémium luxuskiadvány oldalain. Az ikonikus Scott Bromley, a Bromley Caldari Architects legendás tervezője által tervezett ház, George Nakashima és Hans Wegner kézművességéből és filozófiáiból merített hatásokkal, ez a tágas menedék a balansz tanulmányozása — ahol a modernista tisztaság találkozik az organikus melegséggel. A dizájn egy csendes luxusérzést ölel fel, amelyet ezek az ikonikus helyek inspirálnak: a Parrot Cay mezítlábas eleganciája, a Big Sur nyers természeti szépsége és az Amangiri szobrászati minimalizmusa.
Főház-
Az Egyhálószobás Főház, a tulajdonosok számára tervezett magán és újragondolt menedék a dűnék között helyezkedik el. Belül egy meleg cédrus- és teakhordás, fehér falak és diffúz fény harmonikus atmoszférát teremt. Az első emelet egy nyugodt hálószoba, ahol a spa-szerű fürdőhelyiségek zökkenőmentesen integrálódnak a mindennapi élet áramlásába. A második emelet teljesen megnyílik a táj felé hatalmas, padlótól a mennyezetig érő ablakokkal és csúszó üvegajtókkal, amelyek elmosják a határt a belső és külső tér között. Itt az Atlanti-óceán mind háttér, mind fókuszpont — állandó, megnyugtató jelenlét, amelyet olyan építészeti megoldások kereteznek, amelyek teret adnak neki a lélegzéshez. A fő lakótér drámai, katedrális stílusú mennyezete egy oversized Noguchi függő világítótesttel van hangsúlyozva. Fedezzen fel egy légies séf-konyhát, ahol a tiszta vonalak találkoznak az organikus textúrákkal. Kézzel készített fa szekrények és Caesarstone munkalapok kíséretében, modern kényelmet biztosítva, mint a Sub-Zero, Wolf és Miele készülékek. A tengerpart felé orientált fő lakó- és étkezőterek folyamatos kapcsolatot tartanak a óceánnal, így az otthon napi életének szerves részét képezi.
Vendégház-
Egy kanyargós ösvény a homokon köti össze a főházat a négy hálószobás, négy fürdőszobás vendégházzal, amely a szomszédos telken található, egy laza társadalmi központ, amely bárat, napozó teraszokat, szabadtéri konyhát és medencét tartalmaz — mindezt a mezítlábas életstílus és a könnyed vendéglátás elősegítésére tervezték. Azonnal, ahogy belép a vendégszobákba, az építészeti elemek integrációja — hűvös rozsdamentes acél, meleg tónusú fák és fehér falak és mennyezetek — öleli körül, létrehozva egy réteges, modern esztétikát. Ez a textúrák közötti játék mélységet és kifinomultságot kölcsönöz, ötvözve a funkcionalitást a magas szintű dizájnnal, egy olyan helységet teremtve, amely egyszerre tűnik megkomponáltnak és kényelmesen élhetőnek.
Részletek:
0 Charach & 1 West Walk
Víz-sziget, Fire Island, NY
Két szerkezet két szomszédos telken (Teljes telek terület - 10,000 sqft.)
Kövekből készült ösvény köti össze a kettőt
Főház - 1 háló, 1.5 fürdőszobás lakóhely (Kb. 2,100 sqft.)
7.5’ x 5’ egyedi beton közreműködő paneles Jacuzzi
Vendégház - 4 háló, 4 teljes fürdőszobás lakóhely (Kb. 1,500 sqft.)
25’ x 9’ egyedi gunite medence
Szabadtéri konyha Weber gázgrill-lel; hűtőszekrény és jégkészítő az alsó szekrényben
Külső:
Tiszta cédrus 1X6 fa burkolat
Mahagóni és cédrus burkolatú teraszok Ipe keményfa díszítéssel
Reilly duplán szigetelt, szélből származó törmelékre minősített ablakok és ajtók
‘Invarimate’ Contrarian rozsdamentes acél tetőrendszer
Belsők:
Gótikus európai tölgyfa padló
Fehér meszelt 1X6 tiszta cédrus deszkák a falon Ipe keményfa díszítéssel
Egyedi tervezésű fa furnér szekrények
Caesarstone konyhai munkalapok
Egyedi ammonit kőtartalmú fürdőszobai munkalapok
Egyedi teakfa mosdókagylók

MLS#‎	910335
Ingatlan részletei	5 hálószoba, 5 fürdőszoba, 1 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, légkondicionálás, 50 x 200, külső: 0.23 akre, belső: 3600 ft2, 334m2 (DOM): 156 days
Építés éve	2015
Fenntartási díjak	$1,200
Adók (évente)	$18,253
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Nincs
Vonat	5.4 mérföld: "Patchogue"
	5.8 mérföld: "Sayville"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.