70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) hálószoba, 2.5 fürdőszoba - The Stewart House Greenwich Village

Üdvözöljük Greenwich Village egyik legkeresettebb címén! A Stewart House 9B lakása egy ritka sarkon elhelyezkedő egység, amely két túlméretezett hálószobát, egy fő lakosztályt és egy fürdőszobás hálószobát, két és fél fürdőszobát, valamint egy privát teraszt kínál – ez az egyetlen 2.5 fürdőszobás elrendezés az épületben, és ideális jelöltje egy flex háromszobás konfigurációnak Manhattan egyik legrégibb negyedében.

A pillanattól kezdve, hogy belép, az apartman azonnal bejelenti magát. Gondosan felújított, ötvözi a közép-kori elemeket a modern érzékkel egy olyan dizájnban, amely egyszerre emelkedett és azonnal élhető. Széles deszkás parketták, egyedi és belső világítás, valamint kiterjedt beépített tárolók találhatók minden szobában, természetes fény áramlik be több irányból, és a városi kilátás minden ablakból terjed. Az ablakos konyha Viking professzionális készülékekkel, egyedi fa szekrényekkel, kvarc munkalapokkal és üvegcsempe hátlappal van felszerelve, és a étkezőre nyílik, hogy a szórakoztatás zökkenőmentes legyen. Egy dedikált száraz bár és egy teljes méretű hűtött borospince egy réteg gondosan megfontolt luxust ad, amely ritkán megtalálható a Village társasházakban. Az étkező maga is átalakítható egy harmadik hálószobává, ezzel kiegészítve a flex háromszobás elrendezést. Lépjen ki a privát teraszára, és élvezze a Village szépségét.

A túlméretezett fő lakosztály valódi visszavonulás - megfelelő öltözőterülettel, egy spa-szerű fürdőszobával, és olyan kivételes szekrénnyel, valamint beépített tárolóval rendelkezik, amit a legtöbb New York-i apartman egyszerűen nem tud felmutatni. A második fürdőszobás hálószoba szintén bőséges méretű, saját ablakos fürdőszobájával, biztosítva a magánszférát és kényelmet a családtagok, vendégek vagy otthoni iroda számára. Az egységen belüli mosógép/szárítógép használata nem engedélyezett.

Az Épület:

Sylvan és Robert Bien tervei alapján készült és 1960-ban fejezték be, a Stewart House egy egész városblokkot foglal el a 10. utcában és a Broadway-en. Közvetlenül a Grace Episcopal Church és annak kertje, Washington Square Park és Union Square mellett helyezkedik el, és a volt A.T. Stewart bolt helyén áll. Összesen három luxus társasház található Greenwich Village területén, és a Manhattan legmagasabban értékelt háború utáni lakócímek közé tartozik.

A fehér kesztyűs szolgáltatások közé tartozik a teljes munkaidőben dolgozó porta, concierge és egy lakásban élő felügyelő, aki 24 órán át elérhető. Az amenities között szerepel egy fitneszterem, gyerekjátszó, mosoda, kerékpártároló, csomagterem, privát tároló és egy parkológarázs közvetlen épületi hozzáféréssel, amely kedvezményes áron elérhető a Stewart House lakói számára. Az épület középpontjában a gyönyörűen tájolt privát hátsó udvar és a jellegzetes kör alakú felhajtó áll, amely New York City egyik első ilyen elképzelése volt.

Pénzügyileg stabil, alacsony fenntartási költségekkel. Biztosítók és garanciák engedélyezettek. A vevő 2% eladási adót fizet. Ajándékozás és legfeljebb 30 font súlyú házikedvencek eseti alapon figyelembevételre kerülnek. Kérjük, vegye figyelembe: 111,91 dolláros folyamatos működési értékelés és 95,38 dolláros tőkeértékelés érvényes 2026 végéig.

A Környék:

A lakása ajtaján kívül Manhattan belvárosának legjobbikája vár. A Washington Square Park, az Union Square népszerű Greenmarketje, az Astor Place, az NYU és az új Wegman's mind pillanatokra vannak. Az L, N, Q, R, 4, 5, 6 és W metróvonalak a város többi részét is könnyen elérhetővé teszik. Az épület pontosan a legjobban rangsorolt P.S. 41 iskolai körzetben található.

A 9B apartman egy ritka lehetőség, amely minden igényt kielégít - tér, fény, kültéri élet, egy pótolhatatlan cím és a közösségi érzékkel rendelkező épület kényelme. Egyszerűen nincs más, hasonló a Village-ben.

70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Bedroom 2.5 Bath - The Stewart House Greenwich Village

Welcome to one of Greenwich Village's most coveted addresses. Residence 9B at The Stewart House is a rare corner unit offering two oversized bedrooms, a primary suite and an en-suite bedroom, two and a half bathrooms, and a private terrace - the only 2.5-bath layout in the building, and an ideal candidate for a flex three-bedroom configuration in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

From the moment you enter, the apartment announces itself. Thoughtfully renovated throughout, it blends midcentury cues with modern sensibilities in a design that is both elevated and immediately livable. Wide plank hardwood floors, custom and recessed lighting, and extensive built-ins run through every room, with natural light pouring in from multiple exposures and city views stretching from each one. The windowed kitchen is outfitted with Viking professional appliances, custom wood cabinetry, quartz countertops, and a glass tile backsplash, open to the dining room to make entertaining seamless. A dedicated dry bar and full-sized refrigerated wine cabinet add a layer of considered luxury rarely found in Village co-ops. The dining room itself is convertible to a third bedroom, completing the flex three-bedroom case. Step outside to your private terrace and take in the Village at its finest.

The oversized primary suite is a true retreat - outfitted with a proper dressing area, a spa-like en-suite bath, and exceptional closet and built-in storage that most New York apartments simply cannot match. The second en-suite bedroom is equally generous in scale and features its own windowed bath, offering privacy and comfort for family, guests, or a home office setup. In-unit washer/dryer is not allowed.

The Building:

Designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960, The Stewart House commands an entire city block at 10th Street and Broadway. It stands directly across from Grace Episcopal Church and its garden, steps from Washington Square Park and Union Square, and occupies the former site of the A.T. Stewart Store. One of only three luxury co-ops in Greenwich Village and among the most highly regarded postwar residential addresses in Manhattan.

White-glove services include full-time doormen, concierge, and a live-in superintendent available around the clock. Amenities include a fitness center, children's playroom, laundry center, bike room, package room, private storage, and a parking garage with direct building access available to Stewart House residents at a steep discount. At the center of it all is the building's beautifully landscaped private rear courtyard and its signature circular driveway, one of the first of its kind in New York City.

Financially sound with low maintenance. Trusts and guarantors permitted. 2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Please note: ongoing operating assessment of $111.91 and capital assessment of $95.38 until end of 2026.

The Neighborhood:

Outside your door, the best of downtown Manhattan awaits. Washington Square Park, Union Square's famed Greenmarket, Astor Place, NYU, and the new Wegman's are all moments away. The L, N, Q, R, 4, 5, 6, and W subway lines put the rest of the city at your fingertips. And the building sits squarely within the top-ranked P.S. 41 school district.

Apartment 9B is the rare opportunity that checks every box - space, light, outdoor living, an irreplaceable address, and the comfort of a building with an unmatched sense of community. There is simply nothing else like it in the Village.