Egy építészeti fejlődés, amely újradefiniálja a modern luxust, a Rowan II egy bátor új fejezetet képvisel Astoria számára, amely kifinomult dizájnt ötvöz New York városának egyik legszínesebb, autentikus karakterű városrészével. Üdvözöljük a ROWAN II-ben, egy hét emeletes prémium lakóépületben, amelyet gondosan tervezett az INOA Architects. A modern városi élet irányába nyitott megközelítést követve az épület fényes, kifinomult otthonok gyűjteményét kínálja, bőséges elrendezésekkel és világszínvonalú kézművességgel. A lakók egy emelt szintű, páratlan szolgáltatási palettát élvezhetnek, beleértve egy állandó portás szolgálatot, egy privát medencét és szaunát, egy korszerű edzőtermet külön jóga szobával, gyermek játszószobát és összekapcsolt kültéri játszóteret, egy professzionális szintű golf szimulátort, valamint kerékpártárolót. Az otthonról dolgozók számára az épület dedikált közösségi helyiséget és privát tanulószobákat kínál. Az élmény csúcsát egy lenyűgöző tetőterasz koronázza meg, amely BBQ grilles szórakozási lehetőségeket, étkezési területeket és pihenőhelyeket kínál a Manhattan látképével. Az PH1-A lakás egy 994 négyzetláb területű, két hálószobás, két fürdőszobás sarkon elhelyezkedő lakás, északnyugati és délnyugati nézőponttal valamint egy 95 négyzetláb területű tágas privát terasszal. Ez az egyedi otthon egy gondosan megtervezett, nyitott koncepciójú konyhát tartalmaz konyhai szigettel, amely zökkenőmentesen áramlik a nappali és az étkező térbe, valamint két jól felszerelt fürdőszobát, amelyek a kényelmet és a mindennapi életet szolgálják. A PH1-A-ban bőséges méretű hálószobák találhatók, beleértve egy fő hálószobát, amelyhez nagy gardrób és egy hatalmas öt részes fürdőszoba tartozik, dupla mosdóval és külön álló zuhanyzóval, valamint fürdőkáddal. A nappali sarkában elhelyezkedő ablakok ideális penthouse lakást teremtve, napi természetes fényben árasztják el a teret, tökéletesen alkalmas mind a kényelmes lakhatásra, mind a vendéglátásra. A belső tér csodás Chevron tölgyfa padlóval van ellátva, és egy többszörös zónás fűtési és hűtési rendszer által szabályozott. A Rowan II konyháiban kulináris kiválóság várja az ínycsiklandó élvezeteket keresőket, ahol importált fehér márvány munkalapok vízesés éllel és illeszkedő hátfalakkal ragyognak finom kidolgozással. A teljes Miele készülékcsomaggal és teljesen szellőző páraelszívókkal kiegészítve a konyhák a gasztronómiai kedvelők számára lettek tervezve. Ez a luxus iránti elkötelezettség kiterjed a fürdőszobákra is, amelyek padlófűtéssel, Calacatta márvány mosdópulttal és egyedi lebegő fapaneles mosdókkal rendelkeznek. Márvány halszálka burkolatú falakkal és Kohler sárgaréz hardverrel díszítve, ezek a terek spa-szerű menedéket kínálnak mély fürdőkáddal, és néhány egységben okos WC-berendezésekkel. A Ditmars-Steinway szívében található Rowan II Astoria dinamikus energiájának középpontjában áll, ahol a fás lakóutcák találkoznak a világklasszis étkezési és kulturális életével. Rowan II közvetlen környezetében a lakók élvezhetik a helyi ikonokat, mint a Taverna Kyclades, Agnanti és Watawa Sushi, vagy kávét fogyaszthatnak az OK Caféban vagy az Under Pressure-ben, a sokféle étkezési lehetőség között. A mondhatni éjszakai élet terén a környék kifinomult lehetőségeket kínál, beleértve a The Last Word-öt, a The Bonnie-t és a történelmi Bohemian Hall-t és Beer Garden-t, és még sok mást. A szabadtéri sportok szerelmesei értékelni fogják a 60 akrák területű Astoria Park közelségét, amely futópályát, teniszpályákat és kültéri medencét kínál. Az alapvető kényelmi szolgáltatások az ajtóban várják Önt, beleértve a Lincoln Marketet, a Targetet, valamint az Astoria-Ditmars Blvd N/W metróállomást, amely könnyed hozzáférést biztosít Manhattanhez.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-A is a 994 square foot two-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 95 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH1-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures in the living room creates an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.