Az alkalom, amire várt! Tulajdonosa lehet egy egész családi háznak egy gyönyörű, fás sétányon Brooklyn kedvelt Boerum Hill negyedében. A 46 St. Marks Place egy ritka lehetőség, hogy gyökereket verjen Brooklyn egyik legkeresettebb környékén, ahol felszállhat a metróra az Atlantic Terminalnál, részt vehet egy előadáson a Barclays Centerben, hétvégéit a Prospect Parkban sétálva töltheti, és a helyi kedvencek, mint a Grand Army, French Louie és Rucola éttermei között válogathat.

Ez a brooklyni gyöngyszem megőrzi az eredeti báját és részleteit, amelyek igazán különlegessé teszik New York brownstone házait, koronával, klasszikus fa megmunkálással, díszes kandallókkal és egy időtálló otthon magas színvonalú kézműves munkájával. Három tágas, teljes emeletes, szabadpiaci apartman található benne, saját bejáratokkal és külön szolgáltatásokkal, mindegyiknek sajátos karaktere van.

A tulajdonos duplexe lenyűgöző, két hálószobás, két fürdőszobás otthon, két további iroda/dolgozó térrel, amelyek az épület első és második emeletén helyezkednek el. A duplex kert szintjén egy tágas hálószobát talál, puha szőnyeggel, elegendő hellyel egy ágy, egy íróasztal, sőt, egy kanapé és tévé számára is, így irigylésre méltó pihenőhelyet biztosít. Ezen a szinten található egy teljes fürdőszoba, egy magániroda, egy mosókonyha mosógéppel/szárítóval és bőséges tárolóhely. Egy hosszú folyosó sokoldalú teret biztosít, további íróasztal számára vagy otthoni edzőteremnek. A duplex fő szintjén egy festői étkező fogadja Önt, ahol szórakoztathat, ami egy kényelmes nappaliba áramlik, egy második teljes fürdőszobával és egy hálószobával, tágas szekrényekkel és díszes kandallóval. A tágas konyha egy kiemelt, teraszos deckre vezet, ahol reggeli kávéját élvezheti, miközben egy gyönyörűen kertészkedett, teljes mértékben Ön által birtokolt hátsó udvarra néz - egy igazi menedék a város szívében!

A második emeleten egy elegáns, három hálószobás, egy fürdőszobás otthon található magasan fekvő mennyezettel, nagyméretű ablakokkal és napfényes nappalival, ami a hátsó udvarra néz. Minden fordulónál eredeti részletek találhatók, egy dedikált étkezővel a konyha mellett. Ezen a szinten egy kiváló elsődleges hálószoba található eredeti díszes kandallóval, nagy szekrényekkel, és egy elrendezéssel, ami elég tágas egy ágy, íróasztal és további ülőhely számára. A második és harmadik hálószoba vendégszobaként, irodaként vagy babaszobaként is szolgálhat.

Végül, a legfelső emeleten egy tágas, három hálószobás, egy fürdőszobás otthon található bónusz iroda/dolgozó térrel, amely egy világos nappalival és lenyűgöző kilátással a Boerum Hill fáira és a Downtown Brooklyn látképére büszkélkedhet. Hely van a szétváláshoz és a közös időtöltéshez.

A 46 St. Marks Place költözésre kész és az állapotában kerül eladásra. Hozza el saját személyes érintését, vagy költözzön be azonnal változtatások nélkül. Jelenleg teljesen foglalt, a fő szintű duplex üresen kerül átadásra az átadáskor, lehetőséget adva Önnek, hogy egy ikonikus brooklyni townhouse-ban éljen és tulajdonosa legyen, miközben a felső két apartman bérbeadási bevételt termel az első naptól kezdve.

Megtekintés csak előre egyeztetett időpontban. Kérjük, közvetlenül a hirdető ügynökkel vegye fel a kapcsolatot az ütemezés, az alaprajzok és egyéb információk érdekében.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous three-bedroom, one-bath home and bonus office den, that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline. Room to spread out, and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.