Üdvözöljük a 416 Ocean Avenue 14. számú Maisonette-ben, egy rendkívül ritka és nagyméretű lakásban, amely saját, privát utcai bejárattal rendelkezik az Ocean Avenue-n. Ez a otthon a townhouse érzetét nyújtja egy teljes körű szolgáltatást nyújtó elő- házban. Ez egy egyedülálló lehetőség Prospect Park South szívében.

Ahogy a alaprajz is tükrözi, ez a tágas otthon jelenleg négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, valamint különálló nappali, étkezési és szórakoztató területekkel. Az elrendezés kiemelkedő flexibilitást biztosít a tér újragondolásához, akár mint grandiózus elsődleges lakóhely, akár élő/munkakörnyezet, vagy testreszabott bemutatóelem.

Egy tágas előtér vezet két bőségesen méretezett nappali területbe, míg a külön étkező tökéletes helyszínt kínál a rendezvényekhez. A több ablakos konyha a ház közepén helyezkedik el, könnyen alkalmazkodik egy modern séf elrendezéséhez. A több irányból történő megvilágítás és jól méretezett szobák ritka volumen- és lehetőségr érzést teremt, amit ennyiért ritkán találni.

A belső részletek között herringbone parketta, klasszikus arányok és elő házas jelleg találhatóak.

Az Épület
A 416 Ocean Avenue, más néven Bracebridge Hall, egy kiváló előház, gazdag építészeti karakterrel, beleértve a téglafalú homlokzatot, mészkő és gránit részletezéssel és jellegzetes velencei erkélyekkel. A lakók élvezhetik:
• Részmunkaidős portás
• ButterflyMX kaputelefon rendszer
• Lakásban élő gondnok
• Mosókonyha és kerékpártároló
• Háziállat-barát politika
• Pied-à-terres és ajándékozás megengedett
• Fenntartási díj tartalmazza a fűtést, meleg vizet és adókat

Elsőrangú Prospect Park South helyszín
Csak fél blokknyira a B/Q metróvonalaktól,

Manhattan körülbelül 20-25 percre található. A Prospect Park és a Parade Grounds, amelyek teniszpályákat, focipályákat és nyitott zöld területeket kínálnak, csak két utcára vannak az ajtajától.
• Minden bemutató csak előzetes időpont egyeztetéssel
• A négyzetméterek közelítő értékek; a pontos méretekért lásd az alaprajzot.

Welcome to Maisonette 14 at 416 Ocean Avenue, an exceptionally rare and massively scaled residence, complete with its own private street entrance on Ocean Avenue. This home offers the feel of a townhouse within a full-service prewar cooperative. This is a one-of-a-kind opportunity in the heart of Prospect Park South.

As reflected in the floor plan, this expansive home is currently configured with four bedrooms and four bathrooms, along with distinct living, dining, and entertaining areas . The layout provides remarkable flexibility for reimagining the space, whether as a grand primary residence, a live/work environment, or a customized showpiece.

A gracious foyer leads into two generously proportioned living areas, while a separate dining room offers the perfect setting for hosting. The windowed kitchen sits at the center of the home, easily adaptable to a modern chef’s layout. Multiple exposures and well scaled rooms create a sense of volume and opportunity rarely found at this price point.

Interior details include herringbone hardwood floors, classic proportions, and prewar character throughout..

The Building
416 Ocean Avenue, also known as Bracebridge Hall, is a distinguished prewar cooperative with rich architectural character, including a brick façade with limestone and granite detailing and signature Venetian balconies. Residents enjoy:
• Part-time doorman
• ButterflyMX intercom system
• Live-in superintendent
• Laundry room & bike storage
• Pet-friendly policies
• Pied-à-terres and gifting permitted
• Maintenance includes heat, hot water, and taxes

Prime Prospect Park South Location
Positioned just half a block from the B/Q subway lines,

Manhattan is approximately 20–25 minutes away. Prospect Park and the Parade Grounds featuring tennis courts, soccer fields, and open green space are just two blocks from your door.
• All showings by appointment only
• Square footage is approximate; refer to floor plan for accuracy