$3,900,000 - 850 Clarkson Ave, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990289

Property Description « Hungarian »

Teljesen Felújított Vegyes Használatú Ingatlan Eladó Ez a kulcsrakész, teljesen bérelt vegyes használatú ingatlan vonzó befektetési lehetőséget kínál azonnali, stabil készpénzáramlással és erős hosszú távú növekedési potenciállal egy gyorsan fejlődő brooklyni folyosón.
Lakcsoport
(4) Négy teljesen felújított lakás
(2) Négy hálószobás egység
(2) Két hálószobás egység
Minden egység külön fűtés vezérlésére alkalmas független kazánokkal rendelkezik, 100%-ban bérlők által foglalt, akik a Section 8 keretein belül bérlik, biztosítva ezzel a megbízható, államilag támogatott jövedelmet.
Minden lakás szabadpiac, éves bérleti szerződésekkel
Kereskedelmi Csoport Két üzlethelyiség az utcai szinten Teljesen felújított helyiségek Külön közművek a kereskedelmi bérlők számára
Befektetési Főbb Jellemzők Minimális tulajdonosi költségek: a bérbeadó csak a vízért és a közös területek elektromos áramáért felel. Teljesen korszerűsített rendszerek: vízvezeték, elektromos és fűtési rendszerek. Azonnali készpénzáramlás. Erős bérlői kereslet a nagy növekedésű alszektorban. Helyszín és Növekedési Tényezők Stratégiai elhelyezkedés a nagyobb fejlesztési projektek közelében, amelyek várhatóan jelentősen növelik a terület lakóegységeinek sűrűségét és gazdasági aktivitását:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 Egység Készül 2026-ra
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 Egység Fejlesztés alatt
Ezek a projektek, valamint további közeli fejlesztések, várhatóan több mint 1,000 új lakóegységet hoznak létre 2 mérföldes körzetben 2027-re, növelve a gyalogosforgalmat, a bérleti keresletet és a hosszú távú eszközérték emelkedését. Befektetési Összegzés Ez az ajánlat a következőket ötvözi: Stabil, államilag támogatott lakó jövedelem
Kiskereskedelmi növekedési potenciál Alacsony menedzsment-intenzitás
Elhelyezkedés egy növekedési folyosóban Ideális befektetők számára

MLS #‎	990289
Ingatlan részletei	4 család, külső: 0.06 akre (DOM): 57 days
Építés éve	1931
Adók (évente)	$28,000
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	1 perc: B46
	5 perc: B17
	6 perc: B35, B47
	9 perc: B7
	10 perc: B12
Vonat	1.8 mérföld: "Nostrand Avenue"
	2 mérföld: "East New York"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.