OCEANA TÁRSASHÁZ ÉS KLUB — Dél-Brooklyn egyik elsőrangú, zárt, vízparti lakóközössége

Teljes körűen felújított, 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakóingatlan, körülbelül 1569 négyzetlábnyi lakótérrel.

Tágas elrendezés, 9 láb magas mennyezetekkel
Nagy, két erkélyből álló erkélyrész részleges óceáni kilátással
Elegáns keményfa padló és egyedi díszlécek
Egyedileg kialakított beépített szekrények az egész lakásban
Ablakos, séfkonyha gránit munkapulttal és rozsdamentes acél készülékekkel
Split rendszerű légkondicionálás

Élje át az igazi tengerparti üdülőhelyi életstílust az alábbi szolgáltatásokkal:
• 24 órás, kapuval ellenőrzött biztonsági szolgálat
• Közvetlen strandhozzáférés
• Gyönyörűen parkosított, privát területek
• Két szabadtéri úszómedence és egy beltéri medence
• Teljesen felszerelt fitneszközpont
• Szaunák és gőzfürdők

Közös költség: 1024 USD/hó
Ingatlanadó: 12 249 USD/év
(Az elsődleges lakóhely várhatóan jogosult lehet körülbelül 17,5%-os New York-i adókedvezményre, valamint a STAR program révén évente körülbelül 500–700 USD megtakarításra — a jogosultságot a vevőnek kell ellenőriznie.)

Parkolóhely felár ellenében, 175 000 USD-ért elérhető

OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — one of the premier gated waterfront communities in South Brooklyn



Fully renovated 3-bedroom, 3-bath residence offering approximately 1,569 sq ft of living space.



Spacious layout with 9 ft ceilings

Large double balcony with partial ocean views

Elegant hardwood floors and custom moldings

Custom-built closets throughout

Windowed chef’s kitchen with granite countertops and stainless steel appliances

Split-system air conditioning



Experience true beachfront resort living with:

• 24-hour gated security

• Direct beach access

• Beautifully landscaped private grounds

• Two outdoor swimming pools + one indoor pool

• Fully equipped fitness center

• Saunas and steam rooms



Common Charges: $1,024/month

Property Taxes: $12,249/year

(Primary residence may qualify for approx. 17.5% NYC tax abatement, plus STAR program savings of approximately $500–$700 annually — buyer to verify)



Parking available for an additional $175,000