A Madison Avenue Chic Megtestesítése | Upper East Side, NYC

Kulcsrakész Luxus az Aranypart Kapujában

A Residence 5E
Ritkán válik elérhetővé egy ilyen kaliberű otthon, pontosan itt, lenyűgöző állapotban. Ez a gondosan felújított lakás mesterkurzust kínál az Upper East Side eleganciájában, amelyet a nyugati tájolású kiváló természetes fény határoz meg, kiegészítve az északi és déli irányokkal a falról falra érő ablakok és a sarkokban lévő vágott ablakok révén, mindez egy kifinomult modern esztétikával.

Ez a lakás minden centiméterét figyelembe vették: a saját tervezésű modern ajtóktól és egyedi lakk szekrényektől a beépített Lutron világítási rendszerig dimmerekkel és süllyesztett illetve csilláros világítással. A legfontosabb a különböző egyedi polcok, amelyek hangsúlyozzák a kifinomultságot és a kényelmet. A zajszigetelt ablakok és egyedi árnyékolók biztosítják a cseppnyi csendet, míg az újonnan szervizelt és viszonylag új HVAC egységek egész évben pontos klímát biztosítanak.

A Nappali és Étkező Élmény

Lépjen be a szekrénnyel és egyedi polcokkal ellátott bejáratra, amely egy tágas, napfényes nagyobb helyiségbe nyílik, klasszikus halszálka parkettával és megvilágított egyedi magas fényű könyvespolcokkal. Az open-concept elrendezés a modern szórakoztatók számára készült, sarkos kilátással Madison Avenue-ra.

A Séf Kulinaris Központja: Egy tágas konyha különböző textúrákat mutat be, amelyek magukba foglalják a padlótól a mennyezetig érő, magas minőségű lakk szekrényeket, lapos paneles, díszítetlen felületeket, vastag márvány munkalapokat és hátfalat, egy 9 láb hosszú márvány reggeliző bárot, egy dedikált második márvány táblázatú "kávézót" és prémium egyedi szekrényeket.

A Professzionális Háztartási Gépek közé tartozik: 6 égő GE Monogram gázlap, külön oversized hűtő és fagyasztó egységek, Viking borhűtő, és egy dupla méretű rozsdamentes acél mosogató, gooseneck csappal. 6 fehér lakk felső szekrény, teljes márvány lapok hátfalnak és munkalapoknak, sok alsó szekrény és fiók a séfnek, aki hatalmas tárolásra és főzési lehetőségre vágyik.

Szolgáltató Bejárat: Egy dedikált szolgáltató ajtó zökkenőmentes belépést biztosít az ételek és személyes szállítmányok számára.

A Magán hálószobák

Két grandiózus hálószoba el van rejtve a maximális privát szféra érdekében.

Fő Lakosztály: Egy igazi menedék, tervezői tapétával, King-size elrendezéssel és két hatalmas bejárható szekrénnyel, amelyek teljesen egyedi fa munkákkal vannak felszerelve. Az en-suite fürdőszoba egy spa-szerű búvóhely, egyedi márványlapokkal burkolva.

Második Hálószoba: Teljesen testreszabott beépített szekrényekkel, egy dedikált íróasztallal és beépített polcolási/TV tárolóval, luxus második márvány fürdőszobával szolgálva, beépített mosdóval és zuhanyzóval.

Életmódbeli Jellemzők

Bejárható Mosókonyha: Egy ritka New York-i luxus – egy dedikált bejárható mosókonyha összecsukható Miele mosógéppel/szárítóval, csempézett falakkal és kamraszekrényekkel.

Tárolás: A falról falra nyíló ablakokat egyedi szekrények hangsúlyozzák alatta, biztosítva a bőséges beépített tárolást az otthon egész területén.

Az Épület és a Környék
A Charles House Lakóépület, amely a Madison Avenue és a 78. utca sarkán található, egy fehér kesztyűs, teljes körű szolgáltatást nyújtó luxus lakóépület, amelynek teljes munkaidős portája, bentlakó felügyelője, újonnan felújított előcsarnoka, lenyűgöző zöldtetője van, amely akadálytalan kilátást nyújt a Manhattan látképre és a Central Parkra, edzőterem, és garázs.

A 40 East 78th Street-en található, ez a teljes körű szolgáltatást nyújtó lakóépület a "Gold Coast" szívében helyezkedik el. Egy saroknyira a Met-től és a Central Parktól.

Kiskereskedelmi Kiválóság: Az épület földszinti homlokzata fehér gránittal van burkolva, és világszínvonalú kiskereskedőket vonultat fel.

A "Szociális Háromszög": A bejáratod küszöbétől néhány lépésnyire találhatók a város legikonikusabb helyszínei. Reggeli kávé a Sant Ambroeus Madisonban, koktélok a The Carlyle-ban, és vacsora a The Mark Hotelben.

Pénzügyi Áttekintés
Havi Közös Díjak: $1742.19
Adók: Az elsődleges lakosok számára, a Real Estate a STAR program $2151.38/hó
Nem Elsődleges Ingatlanadó: $2,607.73/hó.
Értékelés: $327.23/hó

The Epitome of Madison Avenue Chic | Upper East Side, NYC

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2318/month
Non-Primary RE Tax: $2,809/month.
Assessment: $327.23/month

Opportuni