Teljesen bérbe adott NYU egészségügyi befektetési ingatlan – Laurelton, Queens

Kiváló elhelyezkedésű, sarki egészségügyi irodaház a Merrick Boulevardon, teljes egészében az NYU Langone Medical Associates részére bérbe adva. Az ingatlan körülbelül 21 000+ négyzetláb alapterületű, egy 10 000 négyzetláb (100’ × 100’) méretű telken helyezkedik el, és jelentős láthatóságot, valamint kedvező pozíciót kínál egy fontos kereskedelmi folyosó mentén.

Az intézményi színvonalú bérlő stabil, hosszú távú pénzáramot biztosít. A jelentések szerint az ingatlan éves bruttó bevétele meghaladja az 1 millió dollárt, így ez egy vonzó, alacsony kockázatú befektetési lehetőség.

Modern építésű ingatlan egészségügyi célú kialakítással, lifttel és az ADA-előírásoknak megfelelő megoldásokkal.

Sűrűn lakott lakóövezetben, Queens fejlődő egészségügyi folyosóján található, ami tartós keresletet biztosít az egészségügyi szolgáltatások iránt, valamint hosszú távú bérlői stabilitást támogat.

További pénzügyi adatok és bérleti részletek kérésre rendelkezésre állnak.

Fully Leased NYU Medical Investment – Laurelton, Queens



Prime corner medical office building located on Merrick Blvd, fully leased to NYU Langone Medical Associates. Approx. 21,000+ SF on a 10,000 SF (100’ x 100’) lot offering strong visibility and positioning along a major commercial corridor.



Institutional-quality tenancy provides stable, long-term cash flow. Property is reported to generate over $1M+ in annual gross income, making this a compelling, low-risk investment opportunity.



Modern construction with medical build-out, elevator, and ADA-compliant features.



Located in a high-density residential area within a growing Queens medical corridor, supporting sustained demand for healthcare services and long-term tenant stability.



Additional financials and lease details available upon request.