Üdvözöljük a 2. számú egységben, a 174 Eagle Street-en, egy figyelmesen megtervezett, két hálószobás, két fürdőszobás lakásban, amely 1,138 négyzetláb területű a Greenpoint szívében.

A belépéskor egy központi folyosó természetes mozgásérzést teremt az otthonban, összekötve a nappali tereket a hálószobákkal egy könnyed, intuitív áramlással.

A ház hátsó részében található, déli fekvésű nappali és étkező teret a nap folyamán természetes fény tölti be. A toló üvegajtók egy privát teraszra nyílnak, lehetővé téve a zökkenőmentes beltéri-kültéri kapcsolatot, és tökéletes kiterjesztést biztosítanak a lakótérnek.

A séfek konyhája egyaránt finom és funkcionális, egyedi szekrényekkel és a Silestone kvarct countertop-lal, amely lágy, meleg elefántcsont színű, finom, természetes erezéssel és sima, matt felülettel rendelkezik. A Bosch tűzhely, a francia ajtós hűtőszekrény és a borhűtő kiegészítik a teret, míg egy tágas sziget elegendő előkészítő helyet, tárolót és ülőhelyet biztosít.

A ház másik oldalán elhelyezkedő két hálószoba csendes környezetből és lágy, egyenletes északi fényből részesül, ezzel megteremtve a nyugodt és pihentető légkört. Az elsődleges lakosztály kényelmes menedéket kínál, beépített gardróbbal és gyönyörűen kialakított, saját fürdőszobával, amely üvegfalú sétáló zuhanyt, meleg fa mosdókagylót, amelyet egy szobrászati kő munkalap borít, és tiszta, modern csaptelepeket tartalmaz.

A második hálószoba gondosan kialakított gardróbbal rendelkezik, és közvetlenül a fő folyosóról nyílik, ahol egy második teljes fürdőszoba található, kényelmes elhelyezkedésben. Ez a fürdőszoba egy mély kádot, egy fa mosdókagylót, jelentős kő munkalappal, és egy koherens, fürdőhöz hasonló anyagpalettát kínál, amely könnyen megközelíthető mind a második hálószobából, mind a nappaliból.

További jellemzők közé tartozik az egész lakásban található fehér tölgy parketta, az in-house mosógép és szárítógép, valamint kiváló tárolási lehetőségek, beleértve egy dedikált tárolóhelyet.

Eagle Street csendes szakaszán elhelyezkedve a ház békés lakóhelyet kínál, miközben csak néhány pillanatra van Manhattan Avenue lüktető energiájától. Greenpoint legjobb éttermei, kávézóai és bárjai, mint például a WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS és Bouquet, csak egy karnyújtásnyira vannak.

A McCarren Park, Transmitter Park és a vízpart mind közel van, sosem vagy távol a zöldellő területektől, nyitott kilátásoktól, és a város tempójából való gyors meneküléstől.

Csak pár percre a G metrómegállótól, és könnyű hozzáférhetőséggel a helyi buszjáratokhoz, az ingázás egyszerű anélkül, hogy feladnád a környéki életérzést.

A TELJES AJÁNLATI FELTÉTELEK ELÉRHETŐK EGY AJÁNLATBAN, AMELY A SZPONZORTÓL, A 174 EAGLE ST LLC-TŐL ELÉRHETŐ A 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 CÍMEN. ANYAGI SZÁM: CD250110

Welcome to Unit 2 at 174 Eagle Street, a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom floor-through residence spanning 1,138 square feet in the heart of Greenpoint.

Upon entry, a central hallway creates a natural sense of movement through the home, connecting the living spaces to the bedrooms with an easy, intuitive flow.

Tucked at the rear of the home, the south-facing living and dining area is filled with natural light throughout the day. Sliding glass doors open onto a private terrace, offering a seamless indoor-outdoor connection and a perfect extension of the living space.

The chef's kitchen is both refined and functional, anchored by custom cabinetry and Silestone quartz countertops in a soft, warm ivory tone with subtle, natural veining and a smooth, matte finish. A Bosch stove, French door refrigerator, and wine fridge complete the space, while a generous island provides ample prep area, storage, and seating.

Positioned along the opposite side of the home, both bedrooms benefit from a quiet setting and soft, even north-facing light, creating a calm and restful atmosphere. The primary suite offers a comfortable retreat with a walk-in closet and a beautifully finished en-suite bathroom featuring a glass-enclosed walk-in shower, a warm wood vanity topped with a sculptural stone countertop, and clean, modern fixtures.

The second bedroom includes a thoughtfully built-out closet and sits just off the main hallway, where a second full bathroom is conveniently located. This bathroom features a deep soaking tub, a wood vanity with a substantial stone countertop, and a cohesive, spa-like material palette, easily accessed from both the second bedroom and living area.

Additional features include white oak hardwood flooring throughout, in-unit washer and dryer, and excellent storage, including a dedicated storage space.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110