FÉNY ÉS TÉR KÁPRÁZATA

Képzeljen el egy napfényes, 4000+ négyzetláb alapterületű Tribeca-oázist, amely ritka egyensúlyt kínál a intimitás és a nyitottság között - tökéletes a mindennapi élethez és a nagyszabású szórakoztatáshoz egyaránt, mindezt egy kifinomult dán modern esztétikán belül.

Ez a kivételes loft kiemelkedik az épület tö többi lakásából, egy tágas nyugati fal által meghatározva, amely átnyúlik a konyhán, az étkezőn és a nappalin, és 11 óriási ablakkal keretezett. Ez a figyelemreméltó homlokzat - még a magasabb emeletekhez képest is páratlan - rendkívüli méretérzést, fényt és nyitottságot teremt, ami ritkán található a belvárosi lakásokról.

360 fokos kilátásokkal és gondosan megtervezett elrendezéssel a lakó- és munkaterületekhez, a ház 11 láb magas mennyezettel, vadonatúj parkettával és lenyűgöző 44 ablakkal rendelkezik, amelyek nyugati vízre néző kilátásokat északi, déli és keleti városképekkel együtt. A sarkokban lévő ablakok a nappaliban és a konyhában minden nap természetes fényben úsznak.

Egy elegáns bejárat egy drámai, körülbelül 1000 négyzetláb alapterületű sarkon lévő nappaliba vezet, ahol a nyugati kilátások a Hudson folyóra nyúlnak, és az északi kilátások keretébe Tribeca és SoHo tartozik. Az étkező zökkenőmentesen átfolyik a Balthaup TriBeCa ipari konyhába, amely Sub-Zero hűtőszekrénnyel, Viking főzőlappal, Miele mosogatógéppel, egyedi szekrényekkel és egy óriási középső szigettel van felszerelve, amely ideális a hétköznapi étkezéshez és szórakozáshoz.

A saját szárnyában privát elhelyezkedésű fő lakosztály egy igazi oázis. Dél felé tájolt napfényben áll, városképi kilátásokkal, beleértve a Szabadság-tornyot is, így egy nyugodt öltöző és fürdőszobával rendelkezik, amely fürdőszoba-kabinetekkel, importált befejezésekkel, dupla mosdóval, fürdőkáddal, nagy zuhanyzóval és fűtött padlóval van felszerelve. Egy másodlagos bejárat fokozza a kényelmet és a rugalmasságot a modern élethez.

Két további hálószoba található egy külön északi szárnyban. Az egyik sarkos kilátással rendelkezik nyugati és északi irányban, valamint egy fürdőszobával, míg a másik nyitott északi fényben élvezi a hozzáférést egy dedikált fürdőszobához. A negyedik hálószoba a fő szárny mellett helyezkedik el, így sokoldalúságot biztosít vendégeknek, családnak vagy iroda használatra.

További kiemelkedő jellemzők közé tartozik egy tágas háztartási helyiség mosógéppel, szárítóval, mosdóval és tárolóval; egy jól felszerelt mosdó; széles szekrényhely; és egyedi beépített szekrények, amelyek zökkenőmentesen integrálódnak a perem mentén diszkrét, bőséges tárolás céljából.

A 270 Broadway egy neves, teljes körű szolgáltatást nyújtó társasház, amely 24 órás portás szolgáltatást, történelmi márvány előcsarnokot, három fitneszközpontot, játszószobát, tinédzser média szobát, tárgyalót, kerékpártárolót, privát tárolót minden lakás számára, valamint egy parkosított tetőteraszt kínál, ahonnan pazar kilátás nyílik a Hudson folyóra és a Brooklyn hídra. Ideálisan helyezkedik el Tribeca szívében, néhány pillanatra a kiváló étkezési és vásárlási lehetőségektől, valamint könnyű hozzáféréssel több expressz metróvonalhoz.

A bérleti szerződés aláírásakor esedékes:
Első havi bérlet
Egy havi kaució
Minimális 20 dolláros hitel-ellenőrzési/alkalmazási díj
További társasház-alkalmazási díjak is alkalmazandók, beleértve:
300 dolláros kérelmezési feldolgozási díj
200 dolláros hitel-ellenőrzési díj kérelmezőnként
1000 dolláros visszatérítendő költözési kaució

LUXURY OF LIGHT AND SPACE

Imagine a sun-drenched, 4,000+ square foot Tribeca oasis offering a rare balance of intimacy and openness-perfect for both everyday living and grand-scale entertaining-all within a refined, Danish modern aesthetic.

This exceptional loft stands apart from every other residence in the building, defined by an expansive western wall spanning across the kitchen, dining, and living areas, and framed by 11 oversized windows. This remarkable frontage-unmatched even by higher floors-creates an extraordinary sense of scale, light, and openness rarely found in downtown living.

With 360-degree exposures and a thoughtfully designed layout for living, working, and relaxation, the home features 11-foot ceilings, brand new hardwood floors, and an impressive 44 windows capturing western water views alongside north, south, and east skyline vistas. Corner window banks in the great room and kitchen flood the space with natural light throughout the day.

A gracious entry leads into a dramatic, approximately 1,000-square-foot corner great room, where western views stretch to the Hudson River and northern exposures frame Tribeca and SoHo. The adjoining dining area flows seamlessly into the Balthaup TriBeCa industrial kitchen, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Viking range, Miele dishwasher, custom cabinetry, and an oversized center island ideal for casual dining and entertaining.

Privately situated in its own wing, the primary suite is a true oasis. Bathed in southern light with skyline views including the Freedom Tower, it features a serene dressing room and spa-inspired bathroom with custom cabinetry, imported finishes, double vanity, soaking tub, large shower, and heated floors. A secondary entrance enhances both convenience and flexibility for modern living.
Two additional bedrooms are located in a separate northern wing. One offers corner exposures with west and north views and an en-suite bath, while the other enjoys open northern light and access to a dedicated bathroom. A fourth bedroom sits adjacent to the primary wing, providing versatility for guests, family, or office use.

Additional highlights include a spacious utility room with washer, dryer, sink, and storage; a well-appointed powder room; extensive closet space; and custom built-in cabinetry seamlessly integrated along the perimeter for discreet, abundant storage.

270 Broadway is a prestigious, full-service condominium offering a 24-hour doorman, a historic marble lobby, three fitness areas, a playroom, teen media lounge, board room, bike storage, private storage for each residence, and a landscaped roof deck with sweeping views from the Hudson River to the Brooklyn Bridge. Ideally located in the heart of Tribeca, moments from premier dining, shopping, and convenient access to multiple express subway lines.

Due at lease signing:
First month's rent
One-month security deposit
Minimum $20 credit check/application fee
Additional Condo application fees apply, including:
$300 Application processing fee
$200 credit check fee per applicant
$1000 Refundable move-in deposit