Egy ritka New York-i kincs tárul fel ebben a tágas, 2 hálószobás, 2,5 fürdőszobás kertduplexben, ahol a Dovecote sajátos Passzív Ház filozófiája találkozik a páratlan privát kültéri térrel. Ez nem csupán egy kert; ez egy gondosan megtervezett, háromszintes szentély, amelyet az év minden napján, csendes kényelmet biztosító környezetnek terveztek.

Túráját a fő hálószobából és a nappaliból nyíló összekötő teraszon kezdheti. Itt a reggelét tökéletesen megkomponálják a nagy teljesítményű, háromrétegű ablakok, amelyek a városi zajt suttogássá csökkentik. Lent egy hatalmas középső kert található, amely teljesen optimalizálva van a nagyszabású szórakoztatásra, nagyméretű sötétszürke kőlapokkal, virágágyásokkal és egyedi LED világítással, amelyek körülhatárolják a hatalmas, többszintes alapot. Végül egy dedikált lépcső vezet le a rejtett alsó udvarra – egy privát barlangra a denből, amely zökkenőmentes, beltéri-kültéri alsó menedéket teremt.

Ez az egész többszintes környezet egy elegáns, sötét fekete fából készült magánéletvédelmi kerítés, valamint egy szakértelemmel megőrzött betonfal által környezett, amely maximalizálja a bőséges városi zöldterületet. Tapasztalja meg az életet, ahol a prémium kivitelezések – a szélesdeszkás fehér tölgy padlózattól kezdve a Bosch séf konyháig – párosulnak egy kifinomult VRF HVAC rendszert és egy Passzív Ház légtömör zárást. A virtuális doormen és a privát tárolás mellett az épület homlokzata Rita Dove költeményeivel díszített, minden eleme a Dovecote-nak a végső fenntartható szentély nyújtására lett tervezve. Egy ilyen hatalmas és privát otthont ritkán tapasztalni. Ez az Ön menedéke.

Kizárólagos Értékesítési és Marketing Ügynök: Douglas Elliman. A teljes ajánlati feltételek az ajánlati tervben érhetők el a Szponzortól. Irattár szám: CD16-0401 Szponzor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Ingatlan címe: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Egyenlő Lakhatási Lehetőség

A rare New York treasure is revealed within this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom garden duplex, where The Dovecote's signature Passive House philosophy converges with unparalleled private outdoor space. This is not just a garden; it is a meticulously curated, three-tiered sanctuary engineered for year-round, pin-drop quiet comfort.

Begin your tour on the connecting terrace off the primary bedroom and main living area. Here, your morning is perfectly tempered by high-performance triple-paned windows that reduce city noise to a whisper. Below, a sprawling middle garden is fully optimized for grand entertainment, featuring large-scale dark gray stone pavers, planters, and custom LED string lights that delineate the massive, multi-level footprint. Finally, a dedicated set of steps descends to the secluded lower-level court yard-a private grotto off the den that creates a seamless, indoor-outdoor lower retreat.

This entire multi-level environment is backdropped by a sleek, dark black wood-slat privacy fence and an expertly retained concrete wall that maximizes the abundant urban green space. Experience a life where premium finishes-from wide-plank white oak flooring to a Bosch chef's kitchen-are matched by a sophisticated VRF HVAC system and a Passive House airtight seal. From the virtual doorman and private storage to the building's facade featuring poetry by Rita Dove, every element of The Dovecote is designed to provide the ultimate sustainable sanctuary. A home this massive and private is rarely experienced. This is your sanctuary.

Exclusive Sales and Marketing Agent: Douglas Elliman. The complete offering terms are available in an offering plan from Sponsor. File No. CD16-0401 Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Property Address: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Equal Housing Opportunity