Prémium kereskedelmi társasházi ingatlan eladó Bensonhurstben – A vállalkozással és az ingatlannal együtt

Kivételes lehetőség egy 4 670 négyzetláb alapterületű kereskedelmi társasházi ingatlan megvásárlására, amelyhez további 1 585 négyzetlábnyi privát kültéri terület tartozik Bensonhurst kiváló részének szívében. Az ingatlant egy jól bejáratott és rendkívül jövedelmező, jelenleg is a helyszínen működő gyermeknapközi-vállalkozással együtt értékesítik.

Földszinti jellemzők: Privát irodahelyiség, külön ételkészítő állomás, 5 tágas tanterem, 2 felnőtt-mosdó, 2 gyermekmosdó (összesen 8 gyermek-WC), 4 különálló menekülési kijárat, akadálymentes kialakítás, kizárólag ehhez az egységhez tartozó tűzjelző- és sprinkler rendszer.

Emeleti jellemzők: Nagyméretű tetőtéri játszótér, további oldalsó játszótér, teljes kültéri terület: 1 585 négyzetláb.

Az alacsony, havi 1 485,67 dolláros társasházi közös költség tartalmazza a hideg vizet, a csatornadíjat, a szemétszállítást, a hóeltakarítást, a társasház átfogó biztosítását és a közös területek karbantartását.

Ez egy ritka, azonnal működtethető befektetési lehetőség Brooklyn egyik legkeresettebb kereskedelmi negyedében. Ideális befektetők vagy üzemeltetők számára, akik egy jövedelmező, teljes körűen működő vállalkozásba szeretnének bekapcsolódni, értékes ingatlannal együtt.

Prime Bensonhurst Commercial Condo for Sale – Business & Property Included



Exceptional opportunity to own a 4,670 sq ft commercial condo with an additional 1,585 sq ft of private outdoor space in the heart of prime Bensonhurst.This property is being sold together with a well-established and highly profitable kids daycare business currently operating on-site.Main Floor Features: Private office space, Dedicated food preparation station, 5 spacious classrooms,2 adult bathrooms, 2 children’s bathrooms (total of 8 children’s toilets), 4 separate egress exits, Handicap accessible, Fire alarm and sprinkler system dedicated exclusively to this unit. Second Floor Features: Large rooftop playground, Additional side playground, Total outdoor space: 1,585 sq ft. Low monthly HOA of $1,485.67, which includes cold water, sewer, garbage collection, snow removal, master insurance policy, and common area maintenance.

This is a rare turnkey investment opportunity in one of Brooklyn’s most desirable commercial corridors. Perfect for investors or operators looking to step into a profitable, fully operational business with valuable real estate included.