Prémium helyszín a Sunset Parkban, forgalmas, nagy forgalmú terület, teljesen felújított, jogilag három családos ingatlan boltíves fronttal és pincével. Boltíves front/Iroda/Tároló "Kiegészítő" nem szerepel a megtérülési arányban! Teljesen felújítva 2009-2010-ben, új építésű - hatalmas három lakás, mindegyik 4 hálószobával és 2 teljes fürdőszobával, valamint 2 erkéllyel rendelkezik! Rengeteg tárolóhely, átlagos lakóterület 1,822 négyzetláb, magas plafonnal! Új konyha, fürdőszoba, padlók, túl sokat mondani! Hónapról hónapra lakhatóság! Újonnan felújított boltíves front 1,080 négyzetláb, teljesen kész pince magas plafonnal és fürdőszobával, külön bejárattal és kazánnal! A bérlők saját fűtésüket fizetik az új HVAC klímaberendezéssel/fűtési egységgel! Épület mérete 20 x 55, telek mérete 20 x 80. R6 S2 övezeti besorolás. Boltíves front újonnan felújítva - a bérlő elköltözött - nincs bérleti szerződés - havi 5,000 dollár NNN bérlet. Várható megtérülési arány 7%, számos felfelé tendáló potenciállal, várható évi bevétel 366,000 dollár! Minden piaci érték! Közel a 8. vagy 4. sugárúti bevásárlófolyosóhoz, minden vonathoz, étteremhez és még sok máshoz!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!