Üdvözöljük a 2561 Bedford Avenue címen, ahol kivételes lehetőség nyílik egy újonnan épült, nyolclakásos luxus társasház megvásárlására. Az ingatlan 100%-ban szabadpiaci lakásokból áll, és kiemelkedően alacsony ingatlanadóval rendelkezik – ez a kombináció ritkaságnak számít Brooklyn mai befektetési piacán. Az épület jelenleg teljes egészében bérbe van adva, és évi 250 000 dollár bérleti bevételt termel.

A modern életvitelt és az eszköz hosszú távú értékállóságát egyaránt szem előtt tartva minden lakás átgondolt kialakítású, nyitott alaprajzzal rendelkezik, tágas nappali- és étkezőterekkel, amelyek maximalizálják a természetes fényt és a funkcionalitást. A korszerű konyhák kő munkalapokkal, prémium készülékekkel, valamint lakáson belüli mosó- és szárítógéppel felszereltek, így olyan kényelmet és praktikumot biztosítanak, amelyet a mai bérlők nagyra értékelnek.

További jellemzők a háromrétegű ablakok, a központi fűtési és légkondicionáló rendszerek, a nagy belmagasság, valamint a saját kültéri terek, amelyek tovább fokozzák a lakások esztétikai értékét és mindennapi élhetőségét.

Az ingatlan közös használatú életmód-szolgáltatásokkal is kitűnik, többek között egy közös tetőterasszal és parkosított hátsó udvarral, amelyek értékes szabadtéri közösségi tereket biztosítanak a lakók számára – ez Brooklyn lakóingatlan-piacán egyre keresettebb jellemző. A Flatbush szívében, stratégiai helyen található épület közvetlen hozzáférést kínál a környék szolgáltatásaihoz és a tömegközlekedéshez. A lakók több metróvonal közelségét élvezhetik, amelyek könnyű és gyors kapcsolatot biztosítanak New York egész területével, miközben a Brooklyn College, a város egyik jelentős oktatási intézménye, mindössze néhány percre található. A mindennapi szükségletek könnyen elérhetők: a Food Universe Marketplace, kávézók, éttermek és helyi üzletek csupán egy háztömbnyire vannak az ingatlantól.

Flatbush Brooklyn egyik kulturálisan leggazdagabb és történelmileg legjelentősebb negyede, amelyet fákkal szegélyezett utcák, viktoriánus korabeli házak és sokszínű közösség jellemez. A környék pezsgő gasztronómiai kínálata számos kulturális hagyomány hatását tükrözi, dinamikus helyi életstílust teremtve. A lakók emellett könnyen elérhetik a jelentős kulturális és rekreációs célpontokat, köztük a Prospect Parkot és az ikonikus Kings Theatre-t, ami tovább erősíti a környék tartós vonzerejét.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.