Üdvözöljük a 2561 Bedford Avenue-en, egy kivételes lehetőség, hogy megszerezzünk egy újonnan épült, nyolc lakásos luxus társasházat, amely 100%-ban szabadpiaci lakásokkal rendelkezik és rendkívül alacsony ingatlanadóval bír - ritka kombináció a mai brooklyni befektetési piacon. Már teljesen kiadva és évi 250 ezer dollár bevételt termel.

A modern élettér és a hosszú távú eszköz teljesítmény figyelembevételével tervezett lakások gondosan megtervezett, nyitott elrendezésekkel rendelkeznek, tágas nappali és étkező területekkel, amelyek maximalizálják a természetes fényt és a funkcionalitást. A kortárs konyhák kőpultokkal, luxus készülékekkel és a lakásban elhelyezett mosógéppel és szárítóval vannak felszerelve, így a mai bérlők által keresett kényelmet és praktikát nyújtják.

További jellemzők közé tartoznak a hármas üvegezésű ablakok, központi fûtési és légkondicionáló rendszerek, nagyméretû mennyezetek és magán szabadtéri területek, amelyek fokozzák a lakások esztétikai vonzerejét és mindennapi élhetőségét.

Az ingatlan megkülönbözteti magát a közös életstílus kényelmi szolgáltatásokkal, beleértve a közös tetőteraszt és a tájolt hátsó kertet, amelyek értékes szabadtéri találkozóhelyeket biztosítanak a lakóknak - egyre kívánatosabb jellemző a brooklyni lakáspiacban. Stratégiai helyen, Flatbush szívében helyezkedik el az épület, közvetlen hozzáférést biztosítva a szomszédsági kényelmekhez és a közlekedéshez. A lakók élvezhetik a közelséget több metróvonalhoz, amelyek zökkenőmentes kapcsolatot biztosítanak New York városában, míg a Brooklyn College - egy jelentős oktatási intézmény - mindössze néhány lépésnyire található. A mindennapi alapvető szükségletek könnyen elérhetők, hiszen a Food Universe Marketplace, kávézók, éttermek és helyi boltok mindössze egy blokknyira helyezkednek el az ingatlantól.

Flatbush maga Brooklyn egyik legkulturálisabb és történelmileg legjelentősebb városrésze, amely híres fákkal szegélyezett utcáiról, viktoriánus kori otthonaikról és sokszínű közösségéről. A terület élénk kulináris táját számos hagyomány befolyásolja, amely dinamikus helyi életstílust teremt. A lakók előnybe részesülnek, hogy közel vannak a főbb kulturális és rekreációs helyszínekhez, beleértve a Prospect Parkot és az ikonikus Kings Theatre-t, amelyek tovább erősítik a szomszédság tartós vonzerejét.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.