Egy híres sorházi lakás közvetlenül a Morris-Jumel Kúria előtt

Ritka lehetőség, hogy birtokba vegyen egy aprólékosan megőrzött egycsaládos sorházat az ikonikus Jumel Terrace-en, New York egyik legismertebb és építészeti szempontból jelentős lakóövezetében.

Az 1896-ban Henri Fouchaux építész által William W. Watkins számára tervezett romanikus újjáélesztésű lakóház a legnagyobb az öt védett otthon közül, amelyek a csendes térkővel borított utcát szegélyezik a Jumel Terrace Történelmi Negyedben.

A ház közvetlenül a Morris-Jumel Kúria körüli védett park területe előtt áll, amely biztosítja a folyamatos nyitott kilátásokat, a Sylvan Terrace pedig csak pár lépésnyire található.

Körülbelül 3,500 négyzetláb területet foglal el négy teljes emeleten, plusz egy körülbelül 800 négyzetláb méretű befejezett pincével; a ház generózus méretet és rugalmasságot kínál szintjein. Körülbelül 18 láb széles, egy 17,75 láb széles és 100 láb hosszú telken helyezkedik el, a ház méretei körülbelül 17,75 láb szélesek és 58 láb hosszúak, és kivételes eredeti részleteket mutat fel az egész épületben. Éves ingatlanadó: 11,411 dollár.

A szalon szintjén egy kedves sorrendben találkozhatunk a formális nappali és étkező, amelyeket magas mennyezetek, íves ablakok és gyönyörűen megőrzött fafelületek határoznak meg. Az öt dekoratív kandalló, eredeti csempével körülvéve és faragott fapolccal kiegészítve, a ház történelmi karakterét hangsúlyozza, amelyet zsebes ajtók, falburkolat, üvegablakok és fapalackok egészítenek ki, tükrözve a 19. század végi kézművességet.

A kert szintjén egy nappali és étkező található, egy étkező konyhával, gránit munkalapokkal, külső szellőzéssel ellátott főzőtűzhellyel, két nagy kamrával és egy teljes fürdőszobával, közvetlen hozzáféréssel a hátsó teraszhoz és a kerthez. A körülbelül 600 négyzetlábas kert érett növényzetet tartalmaz, amely egy magán kültéri menedéket teremt, ideális étkezéshez és szórakozáshoz.

A felső emeleteken 4 további hálószoba található, így összesen 5 hálószobát tartalmaz, köztük egy fő hálószobát, amely egy öltözőt tartalmaz, eredeti tölgyfa szekrényekkel. Egy tetőablakos dolgozószoba loftágyjal pedig rugalmasságot biztosít a munkához vagy a vendégeknek. Három tetőablak természetes fényt biztosít az egész lakásban. Összesen 4 befejezett teljes fürdőszoba található, köztük egy fürdőszoba a fő hálószobához kapcsolódva, amelyet gondosan felújítottak, tiszteletben tartva a történelmi szerkezetet, miközben modern kényelmet nyújt. Két fürdőszoba japán Toto bidével felszerelt WC-vel rendelkezik.

A befejezett alsó szint külön zónákra van osztva, többek között egy otthoni edzőterem, média szoba, tároló és egy teljes fürdőszoba, hat jet és esőzuhannyal, ami egy olyan SPA-szerű funkciót ad, amely ritkán található ebben az időszakban épült sorházban.

A ház tájolása kivételes. Az első szobák kelet felé néznek közvetlenül a Morris-Jumel Kúria felé, ami folyamatos nyitott parkot és akadálytalan napfelkeltét biztosít. A hátsó szobák nyugati tájolását a naplemente fénye jellemzi, míg a legfelső első hálószoba távoli Midtown horizonti kilátást nyújt.

A modern rendszereket gondosan integrálták, beleértve a központi fűtést és az egyedi Fujitsu split légkondicionáló és fűtőegységeket minden szobában, mindezt az elmúlt öt évben frissítették.

A környező negyed gazdag választékát kínálja étkezés, kultúra és napi kényelmi szolgáltatások terén. A közeli kedvencek közé tartozik a Hilltop Park Alehouse, a Bono Trattoria, a Jin Ramen, a Hand Pulled Noodle és más helyi kávézók. A szabadidős tevékenységek könnyen elérhetőek a Highbridge Parkban, beleértve az ikonikus High Bridge gyalogos hidat és kerékpárutat, valamint a Riverside Parkot és a kúria körüli tájolt területeket.

A közlekedés kiváló. Körülbelül három perces sétára található a 163. utcai C vonal, amely közvetlenül a blokk mögött helyezkedik el, anélkül, hogy utcát kellene keresztülhaladni, és könnyen elérhető az A és D gyorsjáratok. A 157. utcai 1-es vonal is a közelben található, és több buszjárat is elérhető. Az autósok számára kényelmesen elérhető a Henry Hudson Parkway és a George Washington Bridge. Az egészségügyi hozzáférés közel van a New York-Presbyterian Kórházhoz, amely a 168. utcán található.

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED

A Landmark Corner Townhouse Facing the Morris-Jumel Mansion on iconic Jumel Terrace

A rare opportunity to own a meticulously preserved corner single-family townhouse on iconic Jumel Terrace, a quiet cobblestone block within the landmarked Jumel Terrace Historic District, a rare enclave known for its architectural integrity, historic significance, and distinct identity.

Designed in 1896 by Henri Fouchaux for William W. Watkins, this Romanesque Revival residence is the largest of just five landmarked homes lining the street.

Directly across from the Morris-Jumel Mansion in Roger Morris Park, Manhattan's oldest surviving residence and former Revolutionary War headquarters once associated with Eliza Jumel and George Washington, the home enjoys permanently protected park views and a setting shaped by centuries of New York history. Around the corner, Sylvan Terrace offers a rare and remarkably intact glimpse into 19th-century Manhattan.

The surrounding neighborhood carries a rich cultural legacy. Nearby, the 555 Edgecombe Avenue Apartments, known as the "Triple Nickel," became one of Upper Manhattan's most distinguished residential addresses, home to luminaries including Duke Ellington, Thurgood Marshall, Paul Robeson, Count Basie, Langston Hughes, and W. E. B. Du Bois. This area long served as a center of Black cultural and intellectual life during the Harlem Renaissance and beyond.

Approximately 10 to 15 minutes from the Columbia University Irving Medical Center at West 168th Street and Broadway, the location maintains a longstanding connection to education, research, and employment.

Spanning approximately 3,500 square feet across four full floors, plus an approximately 800 square foot finished basement, the home offers exceptional scale and flexibility. Measuring approximately 18 feet wide, it sits on a 17.75 by 100 foot lot with building dimensions of approximately 17.75 by 58 feet. Annual property taxes are $11,411.

The parlor level presents a gracious sequence of formal living and dining rooms, defined by soaring ceilings and finely preserved woodwork. 5 decorative fireplaces with original tiled surrounds and carved wood mantels anchor the home's historic character. Additional details include pocket doors, wainscoting, stained glass, and original wood shutters that reflect late 19th-century craftsmanship.

The garden level features a study and dining area, an eat-in kitchen with granite countertops, an externally vented range hood, two large pantry cupboards, and a full bathroom. This level opens directly to the rear patio and an approximately 600 square foot private garden with mature plantings, ideal for outdoor dining and entertaining.

Upper floors include 4 additional bedrooms, bringing the total to 5, including a primary suite with a dressing room featuring original oak cabinetry. A skylit study provides flexibility for work or guests. Three skylights enhance natural light throughout. In total, the home offers 4 full bathrooms, including an en suite, thoughtfully renovated to balance historic integrity with modern comfort. Two bathrooms feature Japanese Toto bidet toilets.

The finished lower level is arranged into well-defined spaces, including a home gym, media room, storage, and a full bathroom with a six-jet and rain shower, offering spa-like functionality rarely found in a townhouse of this era.

The home's orientation is exceptional. Front-facing rooms enjoy eastern exposures overlooking the Morris-Jumel Mansion and park, offering unobstructed sunrise light. Rear rooms benefit from western exposures and sunset light, while the top front bedroom captures distant Midtown skyline views.

Modern systems have been thoughtfully integrated, including Mitsubishi split heating and air conditioning units in every room.

The surrounding neighborhood offe