Ritka lehetőség, hogy tulajdonosa legyen egy igazi ipari átalakításnak – egy történelmi mosodában elhelyezkedve – amely olyan térfogatot, textúrát és karaktert kínál, ami egyszerűen nem létezik a mai kínálatban. Azoknak a vásárlóknak, akik valami lélekben gazdag, privát és építészeti különlegességgel bíró ingatlant keresnek, ez kiemelkedő ajánlat.

A Residence PHD, amely egy butik lakóépület tetején helyezkedik el, egy egyedi, privát sarkon található lakás, egy teljesen újragondolt, két hálószobás, két fürdőszobás otthon, amely a 2024-es teljes felújítás eredménye, amely az európai kézművességet ötvözi a kifinomult modern élettel. Az otthon minden egyes centiméterét gondosan megtervezték, a natúr fa munkálatoktól és a luxus kivitelezésektől kezdve a nyugodt, fényárban úszó elrendezésig.

A nappali eleganciát áraszt a süllyesztett LED világítással és a túlnyúló ablakokkal, amelyek természetes fénnyel töltenek meg az otthont. Egy figyelemfelkeltő antik dekoratív kandalló, Schonbek csillárok és padlóig érő Ballard Designs tükrök adják meg a szoba középpontját, olyan időtlen kifinomultságot és melegséget teremtve.

A séfek konyhája igazi középpont, jellegzetes kvarcit vízesés szigettel, beépített tárolással és mikróval. Egyedi fehér Fabuwood konyhabútor, ferde üveg polcok és Kohler brushed nickel fogantyúk jellemzik. A metró csempe hátfal, penny-tile díszítő fallal finom textúrát ad. A Samsung rozsdamentes acél háztartási gépei között található egy önálló tisztító funkcióval rendelkező sütő, beépített légkeverővel.

Ennek az otthonnak a fénypontja a privát, 140 négyzetláb alapterületű, délkeletre néző terasz – egy igazi kültéri nappali, üvegajtókkal a fő térből. Egyedi európai porcelán csempe borítással készült, és kilátás nyílik a Roosevelt Island Tramra és az Első sugárútra, tökéletes színhely a napfelkeltében fogyasztott kávéhoz, szabadban étkezéshez és esti koktélokhoz a város panorámájával.

A fő hálószoba egy nyugodt és csendes szentély, egyedi beépített polcokkal és fiókokkal. A California Closet rendszer zárral ellátott ékszertartóval és programozható billentyűzetes biztonsággal rendelkezik, míg az ablakok privát árnyékolói növelik a kényelmet és a diszkréciót. Az ensuite fürdőszoba úgy érzi, mintha egy európai fürdőszoba lenne, viktoriánus ihletésű kádjával, oroszlánköröm lábakkal, olasz szürke márvány padlóval, metró csempe falakkal, és egy fehér márvány tetejű mosdóval, bőséges tárolóhellyel. Antik brushed nickel csaptelepek, egy különleges kiadású Schonbek csillár és egyedi színes üveg transzom egészíti ki a teret a kifinomultság és báj jegyében.

A második hálószoba, amely a folyosó másik oldalán helyezkedik el, természetes fényben fürdik egy tetőablakon keresztül, élénk és felemelő atmoszférát teremtve, amely ideálissá teszi vendégszobának, irodának vagy kreatív műhelynek. A második teljes fürdőszoba hexagon szürke márvány padlóval, pajta-stílusú üveg zuhanyajtóval, Kohler égetett arany csaptelepekkel, esőzuhany fejével retro fogantyúkkal, valamint egy nagy tükörrel ellátott mosdóval, bőséges tárolási lehetőségekkel rendelkezik.

A lakás minden részében Woodville Blanco fa deszkázatú porcelán csempék biztosítják az egységes és emelt alapot. Frigidaire fűtő- és hűtőberendezések beépített bútorzatban helyezkednek el, hogy zökkenőmentes, beépített megjelenést kölcsönözzenek. A penthouse minden elemét szándékosan tervezték, így egy olyan rezidenciát eredményezett, amely tökéletesen ötvözi a háború előtti bájt, a modern luxust és az időtlen Upper East Side-i kifinomultságot.

A kényelme érdekében a mosókonyha pár lépésnyire és a folyosón található.

Háziállatok érkezését várják!

Rare opportunity to own a true industrial conversion—set within a historic laundry building—offering volume, texture, and character that simply doesn’t exist in today’s inventory. For buyers seeking something with soul, privacy, and architectural distinction, this is a standout

Perched atop a boutique condominium, Residence PHD is a one-of-a-kind private corner unit, fully reimagined two-bedroom, two-bathroom home, the result of a complete 2024 gut renovation that fuses European craftsmanship with sophisticated modern living. Every inch of this home has been thoughtfully curated, from its custom millwork and luxurious finishes to its serene, light-filled layout.

The living area exudes elegance with recessed LED lighting and oversized windows that fill the home with natural light. A striking antique decorative fireplace, Schonbek chandeliers, and floor-to-ceiling Ballard Designs mirrors anchor the room, creating an atmosphere of timeless sophistication and warmth.

The chef’s kitchen is a true centerpiece, featuring a dramatic quartzite waterfall island with built-in storage and a microwave. Custom white Fabuwood cabinetry, beveled glass shelving and Kohler brushed nickel pulls. A subway tile backsplash with a penny-tile accent wall adds refined texture. Samsung stainless-steel appliances include a self-cleaning oven with built-in air fryer.

The showstopper of this home is its private 140-square-foot southeast-facing terrace—a true outdoor living room framed by glass doors off the main space. Finished in custom European porcelain tile and offering open views of the Roosevelt Island Tram and First Avenue, it’s the perfect setting for sunrise coffee, al fresco dining, and evening cocktails with the city as your backdrop.

The primary bedroom is tranquil and quiet retreat with custom built-in shelving and drawers. A California Closet system features a lockable jewelry case with programmable keypad security, while window privacy shutters enhance comfort and discretion. The ensuite bathroom feels like a European spa, with a Victorian-inspired soaking tub with lion claw feet, Italian gray marble flooring, subway-tiled walls, and a white marble-topped vanity with ample storage. Antique brushed nickel fixtures, a special edition Schonbek chandelier, and a custom stained-glass transom complete the space with sophistication and charm.

The second bedroom, situated on the opposite side of the foyer, is bathed in natural light from a skylight, creating a bright and uplifting ambiance making it ideal for a guest suite, office, or creative studio. The second full bath includes hexed gray marble floors, a barn-style glass shower door, Kohler burnished gold fixtures, a rain shower head with retro handles, and a large mirrored vanity with generous storage.

Throughout the residence, Woodville Blanco wood plank porcelain tiles provide a cohesive and elevated foundation. Frigidaire heating and cooling units are encased in custom cabinetry for a seamless, built-in appearance. Every element of this penthouse was intentionally crafted, resulting in a residence that perfectly marries prewar charm, modern luxury, and timeless Upper East Side sophistication.

For your convenience the laundry room is a few steps away and down the hall.

Pets are welcomed!